住房確權(quán)證件 值得收藏的買房建議

對于買房這件事情，人們都是非常的看重，而且有關(guān)房子的產(chǎn)權(quán)問題也是應(yīng)該要明確的，現(xiàn)在有很多的農(nóng)村地區(qū)也開始對房子的產(chǎn)權(quán)進行了確認，那么有關(guān)住房確認證件是應(yīng)該要準(zhǔn)備好，這樣才可以不會影響到房子的產(chǎn)權(quán)確認問題，另外有關(guān)值得收藏的買房建議可以參考一下。

住房確權(quán)證件

宅基地登記申請書；農(nóng)村住房所有人的身份證明材料（戶口簿和申請人個人身份證等），委托代理申請的還應(yīng)提供授權(quán)委托書和代理人身份證明；宅基地的相關(guān)證明材料，比如村民申請宅基地報批表、農(nóng)村居民宅基地審批表、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證等；農(nóng)村村民地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；住房權(quán)屬證明材料（住房所有權(quán)證，未取得住房所有權(quán)證的提供村關(guān)于宅基地面上住房所有權(quán)的證明）；

值得收藏的買房建議

1、了解自己的需求和能力買房無小事，對購房者來說，應(yīng)該知道自己的房款數(shù)目與住房要求，大多數(shù)剛需買房，或是為了成家，或是為了孩子或老人改善，或是購買自己的套房，這些需求都是明確的。對于剛需來講，其實當(dāng)下緊急的任務(wù)是，以合適的價格買下適合自己的房子，貸款是一種長久的支出，同樣需要納入家庭風(fēng)險中去，對于剛需來講，一定要提前規(guī)劃好買房的需求和價格限度。

2、不要幻想房價“大跌”“房住不炒”很早就被提出，而當(dāng)我們環(huán)顧這幾年的房價走勢，許多城市的房價都在從“巔峰”逐步滑落，而頻繁發(fā)布的調(diào)控政策，更是為房價的回歸加了碼，指導(dǎo)價、積分購房、銀行貸款限制等等。要注意的是，這些信號都代表著“穩(wěn)房價”，而非“降房價”。很多朋友都會想著，高頻的調(diào)控下房價會不會大跌？實際上，這種可能性并不高，調(diào)控旨在“穩(wěn)”而非“降”，更何況“大降”。

3、保障房體系逐漸完善，買房并非必要條件很多人糾結(jié)買不買房的一大原因是，住房的供給模式比較單一，基本只有購買商品房一條路，但是今后“商品房＋保障房”兩腳走路的房產(chǎn)供應(yīng)模式下，“住有所居”才是需要實現(xiàn)的目標(biāo)，也就是說，要讓所有具備住房需求的人，都可以輕易解決住房需求，這就關(guān)乎保障房體系的完善。

對于住房確認證件看過之后都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧，這些證件是必不可少的，對于房子在進行確認的時候應(yīng)該要完全的配合，這對于以后房子的產(chǎn)權(quán)歸屬問題可是有著非常重要的作用呢。有關(guān)值得收藏的買房建議，看過之后是不是發(fā)現(xiàn)非常的實用呢，想要買房子當(dāng)然是應(yīng)該要了解到自己買房子的能力以及需求。