征信有貸款逾期會(huì)影響買房貸款嗎？看完不敢忘記日期了

在買房貸款時(shí)，誰都想少些折騰輕松拿下房貸，拿下房貸后，誰都想自己的房貸可以快速獲批，這樣才能盡快實(shí)現(xiàn)自己的住房夢(mèng)想，但是，隨著樓市調(diào)控的不斷升級(jí)，現(xiàn)在想要獲得房貸可是越來越難了，都知道銀行很看重貸款人的個(gè)人征信，然而，有些購房者一不小心就讓自己的個(gè)人征信有了，怎么辦？征信有貸款會(huì)影響買房貸款嗎？

一、征信有貸款會(huì)影響買房貸款嗎？

首先要提醒廣大購房者，在買房前半年一定不可讓自己的個(gè)人征信有行為，其次，小編可以很肯定的告訴大家，個(gè)人征信有貸款肯定會(huì)影響到買房貸款，因?yàn)樵阢y行看來，貸款人的個(gè)人征信是其是否有還款能力的有力證明，如果你的個(gè)人征信有，而且惡意，那么銀行很大程度上會(huì)拒絕放款給你，如果房貸被拒，那么整個(gè)買房貸款事件就會(huì)宣告失敗。

二、個(gè)人征信存在以下這3個(gè)小問題，房貸很大可能會(huì)被拒

1、頻繁查詢征信

就像經(jīng)常查看自己銀行存款上的數(shù)字一樣，平常有事沒事的，有些購房者就喜歡查詢自己的個(gè)人征信，再加上短時(shí)間內(nèi)有多家貸款機(jī)構(gòu)查詢征信記錄，銀行就會(huì)認(rèn)為你最近急需用錢，對(duì)你的還貸能力表示懷疑，進(jìn)而就可能拒絕你的房貸申請(qǐng)，因此，大家平時(shí)一定要注意避免多次查詢個(gè)人征信。

2、信用卡常閑置

在如今這個(gè)快消費(fèi)的時(shí)代里，擁有多張信用卡是很普遍的事情，然而，不少購房者在開卡后卻不經(jīng)常使用，從而造成無法達(dá)到免去年費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。如果你欠繳信用卡年費(fèi)，那也是會(huì)影響個(gè)人征信的，因此，小編提醒廣大卡奴們，如果信用卡太多，無法全部使用，那注銷了，可別因?yàn)樾⌒〉哪曩M(fèi)問題而造成房貸被拒了。

3、替他人做擔(dān)保

在現(xiàn)實(shí)生活中，不乏各種有義氣的年輕人，常常輕易替他人做擔(dān)保，這是因?yàn)橛行┵彿空哒J(rèn)為，擔(dān)保貸款與自己的關(guān)系不大，就天真地為自己的朋友做了擔(dān)保，殊不知，這可是大錯(cuò)特錯(cuò)，根據(jù)我國擔(dān)保法規(guī)定，第三方和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。

也就是說，債務(wù)人如果跑了，那么作為擔(dān)保人的你是要承擔(dān)其的債務(wù)，如果貸款人不按時(shí)還貸，那么作為擔(dān)保人的你可就會(huì)有連帶責(zé)任了，若你不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，那么征信記錄可就會(huì)出現(xiàn)污點(diǎn)了。

以上，就是本文的全部內(nèi)容了，看到這里，購房者們，你們還敢嗎？還敢讓自己的個(gè)人征信出現(xiàn)污點(diǎn)嗎？總而言之，現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)，信用可是財(cái)富，你信用越好，財(cái)富可能就越多，就比如別人的信用額度有10萬，你信用不好就只能獲得1萬，甚至被銀行拒絕，一旦被銀行拒絕，那么整個(gè)買房貸款就完成不下去了，甚至可能連首付款都拿不回來。