怎樣挑選裝修公司？？？資質(zhì)考察　　　裝飾公司名錄

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西安歐尚裝飾工程有限公司

西安市未央路102#（檔案館對(duì)面）

西安市長(zhǎng)安南路恒大國(guó)際519室

裝修合同裝修合同簽訂時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面：1 工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。2 付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。3 增減項(xiàng)目：裝修過(guò)程當(dāng)中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開(kāi)工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用4 質(zhì)保條款：裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。質(zhì)保時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)質(zhì)保，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料質(zhì)保，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。5 水電費(fèi)用：裝修過(guò)程當(dāng)中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。6 按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。7 監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。

殺價(jià)技巧為消費(fèi)者揭秘家裝五大主材核算底價(jià)家庭裝修中成本耗費(fèi)最大的就是地板、門(mén)、櫥柜、燈具及衛(wèi)具，這被稱為裝修中的五大主材。這些主材的價(jià)格直接影響到總裝修費(fèi)用，今報(bào)記者遍訪沈城各裝修材料行業(yè)，為消費(fèi)者揭秘五大主材核算底價(jià)。 　地板：55元／平方米是分水嶺 中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)近日公布了強(qiáng)化地板消費(fèi)警示，建議購(gòu)買單價(jià)在70元以上的地板。沈陽(yáng)本地的行業(yè)專家表示，由于稅收、利潤(rùn)等原因，沈陽(yáng)本地購(gòu)買地板的價(jià)格底線可以在55元／平方米。 據(jù)地板行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，實(shí)木地板由于價(jià)格偏高，不是大眾普遍接受的。目前最受歡迎的價(jià)格區(qū)間是70元—120元／平方米。如果想購(gòu)買質(zhì)量合格的強(qiáng)化地板，專家建議購(gòu)買單價(jià)在55元以上的產(chǎn)品。同時(shí)由于促銷和季節(jié)的影響，價(jià)格會(huì)有所浮動(dòng)。 衛(wèi)具：2000元以下不現(xiàn)實(shí) 作為裝修中最費(fèi)錢費(fèi)力的衛(wèi)生間，材料分類非常細(xì)，從整體上講，衛(wèi)生間裝修所需主材是瓷磚和潔具兩大部分。 陶瓷城專家告訴記者，所有的陶瓷制品外觀上很難區(qū)分好壞，即使是專業(yè)人員也難分辨，所以建議消費(fèi)者盡量挑選有信譽(yù)的品牌產(chǎn)品。 瓷磚主要有地磚和面磚兩種，專家建議消費(fèi)者地磚最好購(gòu)買60元／平方米以上的產(chǎn)品，而面磚最好購(gòu)買25元／平方米以上的產(chǎn)品。他告訴記者衡量瓷磚的標(biāo)準(zhǔn)除了耐磨耐損外，主要還是要看其滲透度，如果滲透嚴(yán)重，無(wú)論在地面還是墻面都無(wú)法使用。

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