在崔各莊買自住商品房要交哪些稅？要交多少稅

在購買房子之后，很多人都會(huì)遇到交一些稅費(fèi)的煩惱，雖然本身來說，這些稅費(fèi)對我們沒有任何的益處，但是不繳納的話，就會(huì)影響我們隊(duì)房子的使用，為此必須繳納。那么小編就來介紹一下有關(guān)于　?在崔各莊買自住商品房要交哪些稅？在崔各莊買自住商品房要交多少稅？

在崔各莊買自住商品房要交哪些稅

１、契稅：根據(jù)購房人的情況和購房面積來判定的，一般為總房款的１．５％

２、住房買賣交易手續(xù)費(fèi)，

３、買賣合同印花稅，總房款的萬分之五

４、公共維修基金，稅率：住房成交價(jià)　的２％。

５、住房權(quán)登記費(fèi)，

６、住房權(quán)印花貼稅，

７、權(quán)證工本費(fèi)，

在崔各莊買自住商品房要交多少稅

１、公共維修基金：指住宅、樓房的公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金（普通住宅：２％；電梯房、門面：３％）。

２、辦理銀行按揭需交的費(fèi)用：

１）保險(xiǎn)費(fèi)（保險(xiǎn)費(fèi)率１－１０年０．５‰、１１－２０年０．４５‰貸款額）（交保險(xiǎn)公司）；

２）　抵押費(fèi)，貸款額３‰（交房地產(chǎn)局）；

３）　律師見證費(fèi)，貸款額１．８‰（交律師事務(wù)所）；

４）　備案登記手續(xù)費(fèi)，每份合同２０元（交房地產(chǎn)局）；

５）　印花稅，每份合同１０元（交房地產(chǎn)局）；

６）　按揭資料費(fèi)，每份合同４０元（交銀行）；

３、營業(yè)稅：營業(yè)稅是針對住房產(chǎn)權(quán)征收的，一般住房產(chǎn)權(quán)滿五年的就可以免征，但是沒有滿五年的就按照房價(jià)的５．５％交納；

４、土地稅：土地稅也是按照住房產(chǎn)權(quán)的持有期來的，同樣是滿五年的免征，沒有高于五年的安裝房價(jià)總額的１％交納；

５、所得稅：住房的所得稅交納，住房所得稅滿五年即可免征，未滿五年的按照房價(jià)的１％交納或是按照住房現(xiàn)值差的２０％交納；

６、住房的交易手續(xù)費(fèi)：一般住房只要存在交易就會(huì)有手續(xù)費(fèi)的產(chǎn)生，手續(xù)費(fèi)的交納比例是按照住房面積來計(jì)算的，每平方米交納６元，以此計(jì)算；

７、住房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的，都是每戶８０元；

８、房產(chǎn)稅：以住房為征稅對象，按住房的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

以上是小編為大家介紹的在崔各莊買自住商品房要交哪些稅？在崔各莊買自住商品房要交多少稅？其實(shí)這些稅費(fèi)都是需要繳納的，我們應(yīng)該及時(shí)的繳納，這樣才能保障我們對于住房的使用。