違規(guī)建的房子必須拆嗎

發(fā)布時間：2024-06-23 03:59:26 來源：互聯(lián)網分類：房產常見問題

文章摘要：違規(guī)建的房子不是必須拆，目前在實踐中主要存在四種處理方式：1、對于正在施工建設的住房，責令其停止進行建設;2、對于尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的，限期進行改正，并處建設工程造價5%以上10%以下的罰款;3、對于無法采取改正措施消除影響的，要求其

違規(guī)建的房子不是必須拆，目前在實踐中主要存在四種處理方式：

1、對于正在施工建設的住房，責令其停止進行建設;

2、對于尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的，限期進行改正，并處建設工程造價5%以上10%以下的罰款;

3、對于無法采取改正措施消除影響的，要求其限期進行拆除;

4、無法進行拆除的建造物或構造物，則沒收其實物或違法收入，并處建設工程造價10%以下的罰款。

違規(guī)建的房子必須拆嗎

小區(qū)哪些屬于違建現象

1、擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途的;

2、擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地，損害業(yè)主共同利益的;

3、擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經營的;

4、未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構;

5、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;

6、擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;

7、損壞住房原有節(jié)能設施，下降節(jié)能效果;

8、其他影響建筑結構和使用安全的行為。

1、嚴重危害侵蝕公共安全，不顧及鄰里及他人安全，見縫插針，將會帶來生命財產安全帶來巨大安全隱患。

2、嚴重影響社會公平，您的私欲也是昭然若渴，此行為嚴重危害社會公平。

3、嚴重危害自身安全，不可否認，一旦發(fā)生火災，不為自身安全堪憂嗎

4、嚴重影響外觀形象，違法建筑，無序管理，雜亂無章，嚴重影響市容市貌。

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