房產證一般會有幾種類型

房產證分類一般有三種。目前居民手中所擁有的住房產權證書有：普通商品房、經濟適用房、房改房。這三種產權證書在本質上是沒有區(qū)別的，只是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。但這三類都是購房者擁有住房所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規(guī)的保護和規(guī)范。

房產證的用途有哪些

房產證的用途：1、能進行轉讓、贈與和繼承;2、可以進行質押、典當?shù)?3、證明依法對自己房產享有占有、使用、受益和處分的權利;4、住房制度改革、舊城改造、住房拆遷時的法律依據。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

生活中哪些方面需要用到房產證

房產證用處越來越多，在貸款抵押、戶口落戶、擇校等方面都可能用到房產證。市房管局有關人員介紹，房管局辦理房產證，憑國土、規(guī)劃等部門有關手續(xù)辦理。

1、跟借貸有關的(包括銀行貸款和私人貸款)，跟住房產權有糾紛的，遺產繼承，工商地址注冊，住房買賣，拆遷補償?shù)人懈》繕I(yè)權確權有關的事情都需要用到房產證。

2、根據《房地產管理條例》，房地產按照用途，一般可以分為居住房地產和非居住房地產兩大類。其中，非居住房地產又可分為商業(yè)房地產、辦公房地產、工業(yè)房地產、農業(yè)房地產和特殊用途房地產。