撤銷(xiāo)商品房購(gòu)買(mǎi)合同要多久

民法典規(guī)定，如果要撤銷(xiāo)購(gòu)房合同的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院申請(qǐng)。而合同撤銷(xiāo)權(quán)行使的期限一般是一年。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十二條規(guī)定當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的情況下撤銷(xiāo)權(quán)消滅。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同可以解除嗎

二手房買(mǎi)賣(mài)合同成立后，經(jīng)當(dāng)事人商議一致，可以解除二手房買(mǎi)賣(mài)合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。比如買(mǎi)賣(mài)雙方可約定如果高于合同約定的付款期限三十天買(mǎi)方仍未付款，則買(mǎi)賣(mài)雙方的合同解除。如果合同中沒(méi)有約定合同的解除條件，那么按照法律規(guī)定有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不可實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力一般是指當(dāng)事人簽訂合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可戰(zhàn)勝的事件，一般指地震、臺(tái)風(fēng)等，在合同的履行過(guò)程當(dāng)中發(fā)生此類(lèi)事件，造成住房滅失。

2、在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要義務(wù)。比如賣(mài)方不想賣(mài)房，并明確告知買(mǎi)方房子不賣(mài)了，則買(mǎi)方就可以提出解除合同。

3、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。比如賣(mài)方不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，高于半年或者一年仍未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，造成買(mǎi)方不可取得住房所有權(quán)證書(shū)的。

4、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不可實(shí)現(xiàn)合同目的的。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)的情形：因重大誤解訂立的合同、顯失公平的合同以及一方以欺詐、脅迫手段或者乘人之危而訂立的合同。

網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同撤銷(xiāo)條件

1、因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工作人員失誤，將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的（提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說(shuō)明）。

2、戶(hù)口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買(mǎi)受人信息的（提交戶(hù)口本、身份證）。

3、開(kāi)發(fā)公司與購(gòu)房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的（提交裁定或判決的有效證明）。

4、住房交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購(gòu)房者所購(gòu)住房因質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定，需解除合同的（提交由質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告）。

5、購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無(wú)法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的（提交不可受理貸款的有效證明）。

6、購(gòu)房者（或者直系親屬）因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的（提交二級(jí)以上公立醫(yī)院相關(guān)證明）。

7、商品房交付后，實(shí)測(cè)建筑面積與合同約定偏差高于±3%，合同中已約定解除的（提交測(cè)繪機(jī)構(gòu)的住房測(cè)繪報(bào)告）。

8、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形（寫(xiě)明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù)）。