房貸利息申報(bào)方式選哪個(gè)比不錯(cuò)

房貸利息申報(bào)方式有通過扣繳義務(wù)人申報(bào)、綜合所得年度自行申報(bào)兩種方式，其中扣繳義務(wù)人申報(bào)一般是由單位代納稅人申報(bào)，綜合年度所得自行申報(bào)則是由納稅人自己進(jìn)行申報(bào)，兩種方式各有優(yōu)劣，納稅人要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行挑選：

1、是否有固定單位

如果納稅人有固定單位，是可以挑選通過扣繳義務(wù)人申報(bào)，即由單位人事使用扣繳端軟件獲取到納稅人填寫的專項(xiàng)附加扣除信息后進(jìn)行申報(bào)，省去了自己申報(bào)的麻煩。

如果納稅人是自由職業(yè)者或者是個(gè)體戶，沒有固定的工作單位，沒有專門的人事專員代自己去申報(bào)房貸利息支出，則只能挑選綜合所得年度自行申報(bào)，由自己進(jìn)行申報(bào)。

2、是否注重隱私

有些納稅人比較注重隱私，認(rèn)為自己的房貸利息等信息屬于個(gè)人隱私，不愿意被其他人知道，像這種情況是可以挑選綜合年度所得自行申報(bào)這種方式，由自己進(jìn)行申報(bào)。

畢竟要是挑選通過扣繳義務(wù)人申報(bào)，意味著自己的房貸利息等信息會(huì)被單位人事專員獲取到，相當(dāng)于暴露了自己的隱私，對(duì)人事專員來說自己的房貸信息就不是什么秘密了。

3、預(yù)繳稅款金額

通過扣繳義務(wù)人申報(bào)和綜合所得年度自行申報(bào)實(shí)際繳納的個(gè)稅稅款是一致的，但是通過義務(wù)人申報(bào)在預(yù)繳階段比綜合所得年度自行申報(bào)可以少預(yù)交稅款。

因?yàn)榫C合所得年度自行申報(bào)在預(yù)繳階段，因?yàn)闆]有沒有享受符合條件的專項(xiàng)附加扣除造成要多繳稅款，等到辦理年度匯算清繳時(shí)才能把多繳的稅款退回來。

4、享受減稅時(shí)間

挑選通過扣繳義務(wù)人申報(bào)，納稅人每個(gè)月實(shí)際到手工資都是先由單位人事算出應(yīng)繳的稅款后從收入里扣除后發(fā)放的，也就是說納稅人在每個(gè)月工資到手前就已經(jīng)享受了房貸利息附加扣除。

但如果挑選了年度自行申報(bào)，則納稅人在每個(gè)納稅年度結(jié)束后在取得所得的次年3月1日至6月30日內(nèi)辦理年度匯算清繳，次年享受減稅福利，比起通過扣繳義務(wù)人申報(bào)享受減稅福利時(shí)間要晚。

住房貸款扣除申報(bào)流程

1、登錄個(gè)人所得稅APP，點(diǎn)擊“辦稅”-“專項(xiàng)附件扣除填報(bào)”-“住房貸款利息”;

2、挑選扣除年度(次年)，點(diǎn)擊確認(rèn)，系統(tǒng)會(huì)彈出填報(bào)前需要準(zhǔn)備好的資料，如產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同、貸款合同等，如資料已準(zhǔn)備好，點(diǎn)擊“準(zhǔn)備完畢，進(jìn)入填報(bào)”;

3、進(jìn)入房貸信息填寫界面，挑選產(chǎn)權(quán)證明類型，填寫住房地址，點(diǎn)擊“下一步”;

4、挑選貸款方式，按照實(shí)際貸款挑選即可，繼續(xù)填寫房貸信息，如貸款銀行、貸款合同編號(hào)等，填寫完畢，點(diǎn)擊“下一步”;

5、挑選本人是否借款以及扣款比例，其中扣款比例中，若為單身人士或者夫妻婚前各自沒有發(fā)生首套住房貸款申請(qǐng)，挑選否即可，勾選完畢，點(diǎn)擊“下一步”;

6、挑選申報(bào)方式，有兩種可選：通過扣繳義務(wù)人申報(bào)和綜合所得年度自行申報(bào)。其中扣款義務(wù)人申報(bào)就是由單位幫助申報(bào)，挑選該項(xiàng)，還需再挑選扣繳義務(wù)人。而綜合所得年度自行申報(bào)，將會(huì)在次年3月1日至6月30日辦理匯算清繳，次年享受減稅的福利。

7、點(diǎn)擊“提交”，即完成申報(bào)，界面也會(huì)提示提交成功。