文章摘要: 房貸利息申報(bào)方式有通過扣繳義務(wù)人申報(bào)、綜合所得年度自行申報(bào)兩種方式,其中扣繳義務(wù)人申報(bào)一般是由單位代納稅人申報(bào),綜合年度所得自行申報(bào)則是由納稅人自己進(jìn)行申報(bào),兩種方式各有優(yōu)劣,納稅人要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行挑選:1、是否有固定單位如果納稅人有固定
房貸利息申報(bào)方式有通過扣繳義務(wù)人申報(bào)、綜合所得年度自行申報(bào)兩種方式,其中扣繳義務(wù)人申報(bào)一般是由單位代納稅人申報(bào),綜合年度所得自行申報(bào)則是由納稅人自己進(jìn)行申報(bào),兩種方式各有優(yōu)劣,納稅人要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行挑選:
1、是否有固定單位
如果納稅人有固定單位,是可以挑選通過扣繳義務(wù)人申報(bào),即由單位人事使用扣繳端軟件獲取到納稅人填寫的專項(xiàng)附加扣除信息后進(jìn)行申報(bào),省去了自己申報(bào)的麻煩。
如果納稅人是自由職業(yè)者或者是個(gè)體戶,沒有固定的工作單位,沒有專門的人事專員代自己去申報(bào)房貸利息支出,則只能挑選綜合所得年度自行申報(bào),由自己進(jìn)行申報(bào)。
2、是否注重隱私
有些納稅人比較注重隱私,認(rèn)為自己的房貸利息等信息屬于個(gè)人隱私,不愿意被其他人知道,像這種情況是可以挑選綜合年度所得自行申報(bào)這種方式,由自己進(jìn)行申報(bào)。
畢竟要是挑選通過扣繳義務(wù)人申報(bào),意味著自己的房貸利息等信息會(huì)被單位人事專員獲取到,相當(dāng)于暴露了自己的隱私,對(duì)人事專員來說自己的房貸信息就不是什么秘密了。
3、預(yù)繳稅款金額
通過扣繳義務(wù)人申報(bào)和綜合所得年度自行申報(bào)實(shí)際繳納的個(gè)稅稅款是一致的,但是通過義務(wù)人申報(bào)在預(yù)繳階段比綜合所得年度自行申報(bào)可以少預(yù)交稅款。
因?yàn)榫C合所得年度自行申報(bào)在預(yù)繳階段,因?yàn)闆]有沒有享受符合條件的專項(xiàng)附加扣除造成要多繳稅款,等到辦理年度匯算清繳時(shí)才能把多繳的稅款退回來。
4、享受減稅時(shí)間
挑選通過扣繳義務(wù)人申報(bào),納稅人每個(gè)月實(shí)際到手工資都是先由單位人事算出應(yīng)繳的稅款后從收入里扣除后發(fā)放的,也就是說納稅人在每個(gè)月工資到手前就已經(jīng)享受了房貸利息附加扣除。
但如果挑選了年度自行申報(bào),則納稅人在每個(gè)納稅年度結(jié)束后在取得所得的次年3月1日至6月30日內(nèi)辦理年度匯算清繳,次年享受減稅福利,比起通過扣繳義務(wù)人申報(bào)享受減稅福利時(shí)間要晚。
1、登錄個(gè)人所得稅APP,點(diǎn)擊“辦稅”-“專項(xiàng)附件扣除填報(bào)”-“住房貸款利息”;
2、挑選扣除年度(次年),點(diǎn)擊確認(rèn),系統(tǒng)會(huì)彈出填報(bào)前需要準(zhǔn)備好的資料,如產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同、貸款合同等,如資料已準(zhǔn)備好,點(diǎn)擊“準(zhǔn)備完畢,進(jìn)入填報(bào)”;
3、進(jìn)入房貸信息填寫界面,挑選產(chǎn)權(quán)證明類型,填寫住房地址,點(diǎn)擊“下一步”;
4、挑選貸款方式,按照實(shí)際貸款挑選即可,繼續(xù)填寫房貸信息,如貸款銀行、貸款合同編號(hào)等,填寫完畢,點(diǎn)擊“下一步”;
5、挑選本人是否借款以及扣款比例,其中扣款比例中,若為單身人士或者夫妻婚前各自沒有發(fā)生首套住房貸款申請(qǐng),挑選否即可,勾選完畢,點(diǎn)擊“下一步”;
6、挑選申報(bào)方式,有兩種可選:通過扣繳義務(wù)人申報(bào)和綜合所得年度自行申報(bào)。其中扣款義務(wù)人申報(bào)就是由單位幫助申報(bào),挑選該項(xiàng),還需再挑選扣繳義務(wù)人。而綜合所得年度自行申報(bào),將會(huì)在次年3月1日至6月30日辦理匯算清繳,次年享受減稅的福利。
7、點(diǎn)擊“提交”,即完成申報(bào),界面也會(huì)提示提交成功。
房貸利息申報(bào)方式選哪個(gè)比不錯(cuò)
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