房產(chǎn)中介公司待遇怎么樣？房產(chǎn)中介費一般多少？

大家都知道，房產(chǎn)中介公司是通過住房成交來賺取中間的差價為盈利的，而現(xiàn)在房價的飆升也給房產(chǎn)中介公司的房產(chǎn)經(jīng)紀帶來了一筆不菲的收入?；旧弦惶追孔由賱t幾十萬，多著上百萬，提成算下來那也是相當可觀的，很多房產(chǎn)經(jīng)紀月薪少則伍仟多，六仟多，多的就是幾萬，十幾萬不等，當然，前提是你得買的出房子。那么現(xiàn)在我們就一起來了解下，房產(chǎn)中介公司的待遇到底怎么樣，以及房產(chǎn)中介費一般是多少吧。

房產(chǎn)中介公司待遇怎么樣？

中介服務(wù)費也稱為，是指房產(chǎn)中介賣一套房子，買家需要向中介公司支付的費用。但是要注意的是，新房是無需支付中介費的，只有二手房才有中介費。在鏈家，中介費是按照住房成交價的2.7％收取，比如這套房子以500萬元成交，那么中介費就是500＊2.7％＝13.5萬元。

中介費如何分配？

1、中介費并不是都給房產(chǎn)中介，還有一部分要上繳給公司。在鏈家，中介費乘以系數(shù)0.8496，這部分是經(jīng)紀人（中介）的，其余的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費的0.1504。

2、這么看來，鏈家公司收取的中介費比例并不高，但是單量多，鏈家的房源成交量也，這一點是其它任何中介公司都無法相比的，目前鏈家的月收入在3~5億元之間。

3、再回到中介身上，你以為誰賣了房子，中介費的0.8496就都要給他自己嗎？顯然不是，這部分錢要在不同經(jīng)紀人之間分攤。

4、一套房子賣出要經(jīng)手多名中介，在扣除公司的部分之后，房源錄入的經(jīng)紀人要分得中介費的10％，信息維護20％，上傳房源照片10％，速效10％，這就占了50％。

5、剩下的50％就可以給分給賣房子的經(jīng)紀人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業(yè)績，這也就免除個別人沒業(yè)績會餓死的情況。

6、如果組里有5個人，其他四個人每人分5％，店長分10％，剩下的20％就是你的了。但是別急，不是說20％全部都會發(fā)到你手上，因為下面還要根據(jù)你的級別來算提成。

7、鏈家的經(jīng)紀人分1~10個級別，提成在30％~75％之間。如果你的業(yè)績（中介費）達到2萬元就可以轉(zhuǎn)正了，級別升為A1，對應(yīng)提成為30％，10萬元級別2，對應(yīng)提成為35％，20萬元級別3，對應(yīng)提成為40％，40萬元級別4，對應(yīng)提成是45％……級別越高，提成也越高。

房產(chǎn)中介費一般多少？

1、所謂的住房中介費就是住房中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用，這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是住房成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標準。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。住房租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方商議議定一次性計收。住房買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行代理，收費標準由委托方與房產(chǎn)中介機構(gòu)商議，可適當提高，但高不高于成交價格的3%。

3、房產(chǎn)中介費還包括房產(chǎn)咨詢費。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費和書面質(zhì)詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方商議議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標的額大小計收。

普通咨詢報告，每份收費300~1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不高于咨詢標的額的0.5%。

以上就是關(guān)于今天關(guān)于住房中介公司待遇怎么樣以及房產(chǎn)中介費一般是多少的全部內(nèi)容介紹了，希望可以幫助大家更好的了解房產(chǎn)中介公司的待遇情況以及我們在購房過程當中，需要支付多少中介費。在此也提醒大家，每個房產(chǎn)中介公司的提成待遇會有不同，想要從事房產(chǎn)經(jīng)紀的朋友們，可以在入職前打聽清楚再做決定。