深圳離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用

深圳離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用主要契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。夫妻離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)登記費(fèi)80.00元、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià))、工本費(fèi)20.00元。夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。

離婚房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)有哪些

1、如果雙方協(xié)議離婚并辦理房產(chǎn)過戶，可以直接到民政部門辦理，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，避免多生是非。

2、離婚房產(chǎn)是有執(zhí)行時(shí)效的，通常為期限為2年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會啟用簡易程序受理，時(shí)間為三個(gè)月。房產(chǎn)過戶問題是十分棘手的，通常對方不會配合，最后可能要起訴到法院，只有法院判決生效后，房管局在沒有對方的協(xié)助下，本方單獨(dú)都可以辦理過戶。同時(shí)本方應(yīng)該考慮對方房產(chǎn)轉(zhuǎn)移問題，因此離婚房產(chǎn)過戶要抓緊。

3、離婚時(shí)，離婚協(xié)議書可以簽訂，但必須要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下商議的離婚協(xié)議書，那么交易時(shí)雙方都得到場簽字。

4、離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶需要由雙方共同申請，若權(quán)利人一方申請登記，除了要攜帶上文所說的資料，還應(yīng)該提交公正的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;如果是法院判決離婚的，需要提交生效的法院判決書及復(fù)印件，要注意判決書中必須要明確房產(chǎn)歸屬可由權(quán)利人一方申請登記。

5、在離婚房產(chǎn)過戶過程當(dāng)中還要注意雙方的溝通,任何問題都要經(jīng)過商議,在商議無法達(dá)成一致后可以采取法律手段訴訟解決。