聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅有什么區(qū)別

聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅的主要區(qū)別，是別墅性質(zhì)不一樣。聯(lián)排別墅是幾戶別墅連成一排;而獨(dú)棟別墅是獨(dú)立獨(dú)院的，這方面獨(dú)棟別墅私密性更加的強(qiáng)一些。而別墅價(jià)格和檔次方面，聯(lián)排別墅屬于經(jīng)濟(jì)型別墅，價(jià)格一般稍微低一些;而獨(dú)棟別墅面積一般較大一些，故價(jià)格方面一般比較高。故兩者各方面的不同還是很明顯的。

聯(lián)排別墅

(1)定義：聯(lián)排別墅通常是由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成，每排的2-4層是聯(lián)結(jié)在一起的，同時(shí)每幾個(gè)單元共用一個(gè)外墻。聯(lián)排別墅有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶，有自己的院子和車庫，是屬于經(jīng)濟(jì)型別墅的一種。

(2)優(yōu)點(diǎn)：聯(lián)排別墅占地面積比較小，同時(shí)有很多種組合方式，容積率低。

(3)缺點(diǎn)：聯(lián)排別墅布局呈乏味的直線式排列，前后排間距小而產(chǎn)生互視，另外聯(lián)排布局造成采光性也比較差。

獨(dú)棟別墅

(1)定義：獨(dú)棟別墅也就是獨(dú)門獨(dú)院的別墅戶型，是一種私密性很強(qiáng)的住宅。通常獨(dú)棟別墅上有獨(dú)立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，并且住房周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。別墅的環(huán)境和布局設(shè)計(jì)，以及周邊的環(huán)境都比不錯(cuò)。

(2)優(yōu)點(diǎn)：獨(dú)棟別墅的采光好，并且視野也不錯(cuò)，關(guān)鍵的一點(diǎn)是私密性很強(qiáng)。

(3)缺點(diǎn)：獨(dú)棟別墅的院子都比較大，打理起來會很麻煩。由于使用面積大緣故，獨(dú)棟別墅冬天的取暖問題很棘手。