夫妻房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)?具體流程是什么?

隨著人們的法律意識(shí)在不斷的增強(qiáng)，現(xiàn)在的年輕人在結(jié)婚以后，都會(huì)去先關(guān)機(jī)構(gòu)辦理夫妻房產(chǎn)公正手續(xù)，這樣可以保證夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)有一個(gè)很好的劃分，也可以給這個(gè)婚姻提供很多的信任，那么大家知道夫妻房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)?具體流程是什么?

房產(chǎn)公證的辦理流程

第一步：

當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。

應(yīng)攜帶以下資料：

1、個(gè)人身份證，如身份證、戶口簿等。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書，如產(chǎn)權(quán)憑證、購房合同和產(chǎn)權(quán)憑證未取得的付款發(fā)票等。

3、雙方起草了一份很好的協(xié)議。

關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

第二步：

請親自到公證處填寫表格。以上材料制作后，雙方必須親自向公證處提交公證申請，并填寫公證人的申請表。

關(guān)鍵提示：委托他人代理或個(gè)人辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，不予受理。

第三步：

公證員核對信息。公證申請被公證機(jī)關(guān)受理的，公證人對財(cái)產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容、財(cái)產(chǎn)審查權(quán)以及當(dāng)事人是否受到質(zhì)疑，都應(yīng)當(dāng)受到欺騙或者誤導(dǎo)。公證書結(jié)束后，當(dāng)事人同意公證人在筆錄上簽名。

第四步：

在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

關(guān)鍵提示：至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

房產(chǎn)公證所需材料

在辦理商品房買賣合同公證時(shí)，申請公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料，這些資料包括，

出售方

1、公司營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)

2、住房所有權(quán)證或土地使用證

3、商品房銷售許可證及買賣住房合同文本。

1、居民身份證

2、戶口簿或法人資格證書。

此外，公證處需要詳細(xì)了解所售住房的具體情況。例如，財(cái)產(chǎn)狀況，銷售住房坐落位置、數(shù)量合同、質(zhì)量、配套設(shè)施和使用面積;住房銷售價(jià)格金額、付款日期、付款;被買賣住房交付運(yùn)行時(shí)間;辦理住房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)規(guī)定;雙方違約責(zé)任;雙方應(yīng)該同意其他元素;合同雙方簽字蓋章和簽署，包括購買住房是銀行按揭，是復(fù)習(xí)的內(nèi)容。

看到上面的文章，我想大家都知道了夫妻房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)?具體流程是什么?大家在去辦理的時(shí)候，了解這方面的常識(shí)可以讓你在辦理的過程當(dāng)中更加的方便和快捷，夫妻之間是有很多的事情都需要法律的維護(hù)的，大家一定要增強(qiáng)這方面的意識(shí)哦!