貸款買房可不可以寫兩個人名字

貸款買房可以寫兩個人名字。如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，異地戶口前提，需要本地納稅或者社保證明，戶口所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以后辦理產(chǎn)證就是兩人名字。

如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明(現(xiàn)在取消了單身證明)，異地戶口前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶口所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證就是兩人名字。

不是夫妻關(guān)系兩人購房，需要先到本地公證處，辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自在這房子上所占權(quán)益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義購房合同。

貸款買房寫兩個人名字的注意事項?

1、商業(yè)貸款的較高年限一般是30年，商品房的公積金貸款的較高年限就是30年，同時，二手房公積金貸款的較高年限就是20年。其次，相關(guān)的內(nèi)容還和主貸人的年齡以及購房的住房的房齡有很大的關(guān)系。

2、夫妻兩人買房的時候，財產(chǎn)所占的份額各是多少，這些都是需要提前確定的。同時，依據(jù)《民法典》上的規(guī)定：夫妻雙方在婚姻的關(guān)系存系期間所得的財產(chǎn)都是可以歸夫妻共同擁有的，雙方另有約定的可以除外。

3、同時，在共同購房的過程當(dāng)中，即使是房產(chǎn)證上只有一方的名字，這些都是不影響對住房所有權(quán)的問題的。

申請買房貸款需要滿足哪些條件?

1、借款人需要是年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人，具有合法有效的居住身份證明;

2、借款人需交齊首期購房款;

3、借款人需有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;

4、借款人同意以所購住房及其權(quán)益作為抵押物;

5、借款人所購住房產(chǎn)權(quán)明晰，住房符合政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)市場流通的條件;

6、借款人所購住房不在拆遷公告范圍內(nèi);

7、貸款銀行要求的其他條件。