樣板房會比實際的大嗎

不會?；旧鲜且粯拥摹２贿^，如果樣板房不在所售樓層，而是開發(fā)商另行找地點搭建就要留意開發(fā)商是否將戶型做大，使人感覺很寬敞，但是實際情況可能并非如此;另外，就是一般開發(fā)商會有意實用尺寸小于市面上的家具，同樣是未來營造寬敞的感覺。因此，最好帶有測量工具測量。另外，要注意房間的采光，一般在白天光線最好的時候，樣板房也不會關燈，會讓人有錯覺，覺得住房采光非常好。

怎么看樣板房與實體房的差距?

1、看樣板間最開問清楚樣板間的類型。

樣板間有很多類型，有的是樣板間，有的是清水樣板間，有的樣板間是在售樓部臨時搭起來的，房子賣完了，樣板間也拆掉了，這種叫做臨時樣板間，有的做在實際的樓棟當中，與其他房源做在一起，這種叫做實體樣板間。

我們在看樣板間時盡量挑選看實體樣板間，如果只有臨時樣板間，那么則更加需要留心，多張一個心眼。

2、看樣板間帶把尺。

家居市場中所賣的床，一般尺寸是1.8米×2米，但是，很多樣板間中，為了體現(xiàn)臥室的空間寬敞，往往安放不足尺寸的床，如果不細心觀察，購房者很容易忽略。這就造成買房后，開間小，臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。而且，不足尺寸的不僅僅是床，像不足尺寸的衣柜、桌子、窗簾等都很容易造成空間大的假象。

所以看樣板間時，一定帶上一把尺，邊看邊量。不僅要量床和日常家具的尺寸，還要實際測量每個功能間的開間、進深，并與置業(yè)顧問介紹的實際數(shù)據(jù)進行對比，以免被“空間大”、“夠用”的假象蒙蔽。

3、實體樣板間關燈看采光臨時樣板間問清楚窗外遮擋物。

樣板間，為了體現(xiàn)它的寬敞、明亮，很多時候是整天、常年開著燈，這樣就容易影響購房者對屋內(nèi)采光的判斷。在現(xiàn)實生活中，這樣開著燈很不實際。雖然房間多了各種顏色、各種形式的燈，把房間裝扮得很有情調(diào)，但是，關燈后屋內(nèi)是否擋光，是大家買房必須考慮的問題。

建議最好關燈感受一下漂亮的樣板間，尤其是廚房和衛(wèi)生間。光等之后，暗房便一覽無遺。如果是臨時樣板間，則應向置業(yè)顧問詢問清楚，每一個窗戶外面是否有遮擋物，遮擋物有多高，是否影響到采光。