公積金繳存基數(shù)和貸款金額有關(guān)系嗎

公積金繳存基數(shù)和貸款金額有關(guān)系，公積金貸款存繳基數(shù)越大，賬戶內(nèi)的公積金余額就會越多，這樣可以貸款的額度也就越高，可以看出公積金繳存基數(shù)與公積金貸款額度呈正比關(guān)系。因此，公積金繳存基數(shù)越大的用戶，可以貸款的額度會更多，但是到了貸款額度上限時(shí)，貸款額度就無法增加了。另外，公積金貸款必須連續(xù)繳存，如果中間有斷繳的情況，那么需要重新計(jì)算繳存時(shí)間。

計(jì)算公積金貸款額度的方式

1、賬戶余額的最高20倍，公積金貸款有規(guī)定，最高貸款額度不得高于公積金賬戶余額的20倍，也就是說余額越多，貸款的額度也會越高。

2、按照住房總價(jià)來計(jì)算，公積金貸款額度根據(jù)住房建筑面積來計(jì)算，高于90平方的住房，公積金貸款最高為住房總價(jià)的70%，建筑面積低于90平方的住房，公積金貸款最高額度為住房總價(jià)的80%。

3、按照借款人的還款能力來計(jì)算，最高貸款額度有固定的計(jì)算公式，[（借款人全部月收入+住房公積金月繳存額）*40%-借款人現(xiàn)有貸款月供]*12（月）*貸款年限=貸款額度。借款人可以根據(jù)自己每月繳存額度、收入等數(shù)值代入計(jì)算貸款額度。

4、當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，每個(gè)地方公積金貸款政策都有區(qū)別，一般一線城市個(gè)人公積金最高貸款額度為60萬元，準(zhǔn)一線城市最高貸款額度為40萬元，借款人可以主動聯(lián)系當(dāng)?shù)毓e金管理中心客服，了解當(dāng)?shù)卣摺?/p>

公積金貸款流程是什么

申請公積金貸款，需要借款人滿足貸款人條件，可以按照以下流程來完成公積金借款。

1、借款人可以攜帶身份證等資料到當(dāng)?shù)毓e金管理中心或者相關(guān)銀行進(jìn)行咨詢，看看自己是否滿足公積金貸款條件，準(zhǔn)備相應(yīng)的貸款資料。

2、借款人攜帶公積金貸款資料到當(dāng)?shù)毓e金管理中心提出貸款申請，并且填寫貸款申請表，將準(zhǔn)備好的貸款資料提供給公積金中心。

3、公積金中心收到貸款申請和資料后，會進(jìn)行全方位審核。

4、審核通過后，公積金中心會給出一張?jiān)u估單給借款人，借款人到公積金中心指定的評估機(jī)構(gòu)完成評估。

5、最后簽訂貸款合同，公積金中心會委托銀行放款。