樓間距的大小對(duì)住房有何影響

1、影響采光

首先要說(shuō)的是，樓間距大小直接影響著房子的采光問(wèn)題。如果樓間距過(guò)小，會(huì)使房子的日照時(shí)間縮短，這樣會(huì)讓房間內(nèi)的光照不足，會(huì)讓我們感覺(jué)到非常的陰沉壓抑，時(shí)間久了對(duì)身體健康也非常的不利。所以露天這個(gè)大小是非常重要的。

2、影響通風(fēng)

樓間距的大小還會(huì)影響房子的通風(fēng)問(wèn)題。不過(guò)樓間距的距離比較小，然后樓和樓之間的透風(fēng)是非常困難的。我房子的通風(fēng)性比較差，會(huì)嚴(yán)重的影響家里的干燥度，嚴(yán)重的情況下還容易發(fā)霉潮濕，非常的讓人難受。

3、影響隱私

隱私問(wèn)題是現(xiàn)在人們?cè)絹?lái)越重視的問(wèn)題，如果樓間距很小，一舉一動(dòng)都會(huì)被對(duì)面樓層上的居民所看到，給人的體驗(yàn)的非常的差，如果天天關(guān)著窗簾就看不到外面的視野，天天開(kāi)著窗簾就會(huì)沒(méi)有隱私感。所以合適的樓間距是非常重要的。

怎么判斷樓間距大小?

對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，樓間距越小，相同面積的土地面上就能修建越多的房子，所以買(mǎi)房子常常都會(huì)出現(xiàn)樓間距不足的情況。樓間距分為兩類(lèi)：前后間距和左右間距。

前后間距主要滿足日照、通風(fēng)、視覺(jué)衛(wèi)生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。

其實(shí)關(guān)于樓間距的大小，我們也是有相關(guān)的法律法規(guī)可以作為參考的，按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數(shù)，

如果小于這個(gè)距離，那就屬于樓間距不足的情況。另外還有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)可以參考，按照國(guó)家有關(guān)住房樓間距的規(guī)定，以冬至日照時(shí)間不低于1*(房子*底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。

樓間距到底多少才合適?

根據(jù)建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，

如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。

按照國(guó)家有關(guān)住房樓間距的規(guī)定，以冬至日照時(shí)間不低于1*(房子*底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。

樓間距是用建筑物室外坪至住房檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。