天津二手房交易中介？通過中介買二手房應注意什么？

發(fā)布時間：2024-02-06 01:55:13 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：現(xiàn)在不管是哪個城市，都是有很多的中介存在，主要是為了可以幫助我們更好的交易二手房，但是中介是屬于服務的行業(yè)，是要繳納中介費用的，而且不同的城市，不同的中介費用也是有所不同的，下面我們跟大家分享一下天津二手房交易中介？通過中介買二手房應注意什

現(xiàn)在不管是哪個城市，都是有很多的中介存在，主要是為了可以幫助我們更好的交易二手房，但是中介是屬于服務的行業(yè)，是要繳納中介費用的，而且不同的城市，不同的中介費用也是有所不同的，下面我們跟大家分享一下天津二手房交易中介？通過中介買二手房應注意什么？大家有時間可以多了解一下。

天津二手房交易中介

1、二手房的中介費除了基本的服務費，還有咨詢費用。咨詢費用分口頭咨詢或是書面咨詢。費用的多少根據(jù)所咨詢問題的難易程度收取

2、二手房的中介費中還有委托費用，住房進行買賣的任意一方?jīng)]有時間進行交易，需要代辦交易手續(xù)的時候，中介可以代辦這方面的委托事宜，但是需要即繳納委托費用。代辦委托的費用是住房成交價的1％至2％之間。再就是上面提到的擔保費用，擔保費用沒有統(tǒng)一的標準，要依據(jù)實際情況而定。

通過中介買二手房應注意什么

1、要審查中介機構的資質，首先應該審查中介公司的“兩證”（市房地產(chǎn)資源管理局審發(fā)的資格證書和市工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營許可證）是否齊全，并驗明真假。

2、應盡量挑選規(guī)模較大的中介公司。

3、簽訂合同時，對于中介公司應該提供什么樣的服務要有明確的約定，并明確中介公司的責任。

4、要親自辦理產(chǎn)權過戶登記，避免中介公司從中作梗。

以上有關天津二手房交易中介，通過中介買二手房應注意什么的全部常識，如果我們買二手房的話，找中介是很省事省力的挑選，所以有很多人都會通過中介買賣住房，不過即使沒有成交的話，也要給中介交錢，所以消費者通過中介買房的話，必須要先向專業(yè)的人員咨詢相關的流程。