天津二手房交易中介？通過(guò)中介買二手房應(yīng)注意什么？

現(xiàn)在不管是哪個(gè)城市，都是有很多的中介存在，主要是為了可以幫助我們更好的交易二手房，但是中介是屬于服務(wù)的行業(yè)，是要繳納中介費(fèi)用的，而且不同的城市，不同的中介費(fèi)用也是有所不同的，下面我們跟大家分享一下天津二手房交易中介？通過(guò)中介買二手房應(yīng)注意什么？大家有時(shí)間可以多了解一下。

天津二手房交易中介

1、二手房的中介費(fèi)除了基本的服務(wù)費(fèi)，還有咨詢費(fèi)用。咨詢費(fèi)用分口頭咨詢或是書(shū)面咨詢。費(fèi)用的多少根據(jù)所咨詢問(wèn)題的難易程度收取

2、二手房的中介費(fèi)中還有委托費(fèi)用，住房進(jìn)行買賣的任意一方?jīng)]有時(shí)間進(jìn)行交易，需要代辦交易手續(xù)的時(shí)候，中介可以代辦這方面的委托事宜，但是需要即繳納委托費(fèi)用。代辦委托的費(fèi)用是住房成交價(jià)的1％至2％之間。再就是上面提到的擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)實(shí)際情況而定。

通過(guò)中介買二手房應(yīng)注意什么

1、要審查中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)，首先應(yīng)該審查中介公司的“兩證”（市房地產(chǎn)資源管理局審發(fā)的資格證書(shū)和市工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可證）是否齊全，并驗(yàn)明真假。

2、應(yīng)盡量挑選規(guī)模較大的中介公司。

3、簽訂合同時(shí)，對(duì)于中介公司應(yīng)該提供什么樣的服務(wù)要有明確的約定，并明確中介公司的責(zé)任。

4、要親自辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，避免中介公司從中作梗。

以上有關(guān)天津二手房交易中介，通過(guò)中介買二手房應(yīng)注意什么的全部常識(shí)，如果我們買二手房的話，找中介是很省事省力的挑選，所以有很多人都會(huì)通過(guò)中介買賣住房，不過(guò)即使沒(méi)有成交的話，也要給中介交錢，所以消費(fèi)者通過(guò)中介買房的話，必須要先向?qū)I(yè)的人員咨詢相關(guān)的流程。