購(gòu)房稅費(fèi)發(fā)票要給開(kāi)發(fā)商嗎

購(gòu)房稅費(fèi)發(fā)票不需要給開(kāi)發(fā)商，購(gòu)房者本人保留即可。一般情況下，契稅發(fā)票是需要購(gòu)房者在繳納相關(guān)的稅費(fèi)后才能拿到契稅發(fā)票。

契稅發(fā)票丟了去哪里補(bǔ)辦

購(gòu)房契稅發(fā)票丟失可以補(bǔ)辦，也可以到稅務(wù)部門去辦理契稅繳納證明，效力是等同的，訴求人辦證材料丟失，需要先到開(kāi)發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致(購(gòu)房發(fā)票需加蓋財(cái)務(wù)專用章)，購(gòu)房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。

然后帶齊以上辦證所需資料和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口進(jìn)行繳納記錄查詢，經(jīng)工作人員核對(duì)無(wú)誤加章后到市一級(jí)報(bào)紙登報(bào)申明遺失，最后，你需要帶上報(bào)紙和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口，開(kāi)具契稅繳納證明。

要求開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)票時(shí)注意啥?

根據(jù)規(guī)定，開(kāi)具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實(shí)開(kāi)具，并加蓋發(fā)票專用章。填開(kāi)發(fā)票的單位和個(gè)人必須在發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入時(shí)開(kāi)具發(fā)票。

購(gòu)房發(fā)票是很重要，但是有些開(kāi)發(fā)商為了逃稅避稅就不給購(gòu)房者開(kāi)發(fā)票。如果開(kāi)發(fā)商未按照規(guī)定提供發(fā)票，基本可推出：該開(kāi)發(fā)商要么欠稅，要么差手續(xù)，否則不會(huì)在發(fā)票問(wèn)題上推脫。

建議購(gòu)房者要保管好付款憑證，和開(kāi)發(fā)商進(jìn)一步商議開(kāi)具發(fā)票的時(shí)間，如果最終不可達(dá)成令人滿意的結(jié)果，購(gòu)房者可以憑購(gòu)房合同等相關(guān)材料到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)投訴舉報(bào)。

購(gòu)房契稅發(fā)票有什么用?

1、購(gòu)房契稅發(fā)票證明原住房按規(guī)定繳納了契稅。交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)出具相關(guān)的憑證，用來(lái)證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有繳納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無(wú)法核發(fā)zhidao產(chǎn)權(quán)登記證書的。

2、契稅發(fā)票用于核定住房原值和辦理過(guò)戶，是住房再次交易確定住房年齡的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，也能證明原住房上次交易時(shí)的交易價(jià)格。

3、在做住房交易抵押公正文書時(shí)，公證處要求提供合同及契稅發(fā)票。