房產(chǎn)證抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)有哪些

1、貸款用途方面。很多人就奇怪了，貸款用途能有什么風(fēng)險(xiǎn)?其實(shí)，隨著信貸政策的收緊，銀行對(duì)于房產(chǎn)證抵押貸款的用途也有了一定的限制。一般是限制在個(gè)人消費(fèi)和公司經(jīng)營(yíng)的范圍內(nèi)。而股票證券、期貨現(xiàn)貨等高風(fēng)險(xiǎn)的投資行為，以及賭博等不合法的行為，銀行是明令禁止的。因此要準(zhǔn)確使用貸款資金。

2、還款方面。房產(chǎn)證抵押貸款是一種融資金額大，還款期限長(zhǎng)的產(chǎn)品。因此在辦理前需要對(duì)自己未來(lái)較長(zhǎng)一段時(shí)間的經(jīng)濟(jì)情況做一下自我審視。確保自己有能力償還這筆貸款。因?yàn)槿羰前l(fā)生無(wú)理償還貸款的情況，銀行是有權(quán)走法律程序，將你抵押的房產(chǎn)拍賣(mài)，所得價(jià)款會(huì)優(yōu)先用于償還貸款本息。

3、貸款途徑方面。最穩(wěn)妥的就是找銀行了，畢竟資金來(lái)源絕對(duì)安全。如果是找民間的貸款機(jī)構(gòu)辦理，那么就需要留意該機(jī)構(gòu)是否合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。在這里樓盤(pán)君 有責(zé)任提醒大家，在沒(méi)拿到貸款前千萬(wàn)不要支付任何費(fèi)用，以免上當(dāng)受騙。