房產(chǎn)證復(fù)印件可以做公證嗎

不可。辦理房產(chǎn)委托公證的話需要產(chǎn)權(quán)人的身份證、產(chǎn)權(quán)證、戶口本、婚姻證明、原件及復(fù)印件才可以的，不然是辦理不了公證的。公證處要核實(shí)辦理公證的委托人是否是真實(shí)的，所以需要帶上原件并本人到場(chǎng)。

房產(chǎn)公證如何辦理?

1、房產(chǎn)繼承公證。

房產(chǎn)繼承公證是公證處根據(jù)繼承人的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)^承人的繼承行為的真實(shí)性、合法性予以證明并確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)，在繼承房產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)時(shí)需要用到。

在咨詢公證員后提供相關(guān)材料。

2、房產(chǎn)贈(zèng)與公證。

房產(chǎn)贈(zèng)與公證是指公證處根據(jù)贈(zèng)與人的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)?zèng)與人的贈(zèng)與行為的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。

所需材料需要申請(qǐng)人自行咨詢公證員。

3、房產(chǎn)遺囑公證。

房產(chǎn)遺囑公證公證處根據(jù)遺囑人的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)z囑人設(shè)定遺囑的當(dāng)方面法律行為的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。

所需具體材料需申請(qǐng)人自行咨詢公證員。

4、委托公證。

委托公證是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)ξ腥说氖跈?quán)委托行為的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。

一般適用于墊資/擔(dān)保業(yè)務(wù)或銀行貸款、繳稅、過(guò)戶等所需的公證。

如果是已婚，委托公證需要攜帶夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、受托人的身份證、委托書(shū)文本、住房買賣合同。

如果是未婚，需要身份證、戶口本、未婚聲明書(shū)和單位人事部門的證明信(份額公證)、民政局開(kāi)具的單身證明(委托公證)、房產(chǎn)證、受托人的身份證、委托書(shū)文本、住房買賣合同。

5、強(qiáng)制執(zhí)行公證。

一般在擔(dān)心買房人資質(zhì)差，銀行要求客戶做強(qiáng)制執(zhí)行公證(到銀行指定的公證處做公證)，如墊資產(chǎn)品、代購(gòu)或個(gè)人借款。

6、份額公證(共有協(xié)議公證)。

對(duì)于共同購(gòu)買、房產(chǎn)約定份額的使用份額公證。一般在這種情況下需要公證：

如果房產(chǎn)不是按照均分(各50%)，而是按照約定的份額。

7、聲明書(shū)公證。

一般涉及的是外國(guó)人中文名字的聲明書(shū)公證，需要提供護(hù)照、中文名字使用的依據(jù)。

8、監(jiān)護(hù)公證。

未成年人買房或者買房，需要到公證處做監(jiān)護(hù)公證。所需材料如下：

父母身份證、全家戶口本、結(jié)婚證、獨(dú)生子女證、出生證等。

9、護(hù)照譯本公證。

外籍人士在京購(gòu)房，出示的護(hù)照一般是外文的，需要做譯本公證，提供護(hù)照原件、就業(yè)證。

10、翻譯公證。

在國(guó)外做的公證如果是外文公證，需要到公證處做翻譯公證，提供所需公證的文本的原件。