樓房契稅何時交

1、在各地都有不同的規(guī)則，有些當地規(guī)則為交房之前交納房子契稅，有的當地規(guī)則為合同簽定滿10天即要交納。而根據現在干流操作，期房的房子契稅交納期限為：房子竣工檢驗合格，交給運用，處理房產證的過程交納房子契稅。

2、房子交給后盡量不要超越一年，否則是要繳滯納金。信任這個問題許多人都很想知道，一般是處理房產證的過程去批閱交納契稅，一般的次序是購房-交首付-處理借貸-借貸批閱-批閱合格-進入交房流程。

3、借貸批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這過程需求去批閱交契稅。如果不是個人購房，還需求交印花稅，進行交房了，這過程一般會把鑰匙給你，而且一個月之內辦好，并不是很催，交完契稅之后其他費用幾乎沒有了，除非你是全款才需求自己處理土地證產權證。

4、首套房且是個人住宅的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1個百分點，面積是修建面積，也就是你本本上是多大，就是多大面積，其他車庫之類的，加起來也算。

房子契稅長期限不交有什么結果

1、《中華人民共和國稅收征收處理法》第三十二條規(guī)則，交稅人未依照規(guī)則期限繳交稅款的，扣繳責任人未依照規(guī)則期限解交稅款的，稅務機關除責令期限交納外，從滯交稅款之日起，按日加收滯交稅款萬分之五的滯納金。

2、開發(fā)商在交給房子時，要求購房人先交契稅和修理基金再拿鑰匙，要看購房者與開發(fā)商在《產品房銷售合同》中的約好內容，若兩邊合同中明晰約好購房人有必要先交契稅和修理基金再拿鑰匙，則購房人應當按此約好將契稅和修理基金交與開發(fā)商代收。

3、若兩邊在合同中沒有明晰約好購房人有必要先交契稅和修理基金再拿鑰匙，則開發(fā)商無權要求購房人先交契稅和修理基金，稅務機關收取契稅是在處理產權證、過戶時由購買方交納。逾期不繳是要加收滯納金和罰款，因而好不要欠稅。

以上就是關于樓房契稅何時交的相關內容了，每個區(qū)域根據本地的相關狀況然后詳細擬定方案進行施行，大家應該具體去了解。