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大興別墅驗(yàn)房流程是什么?要注意哪些問(wèn)題?

發(fā)布時(shí)間:2024-06-22 04:38:24 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi):房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要: 別墅的面積寬闊復(fù)雜,別墅通常有地下室、露臺(tái),進(jìn)入地下室或者登上露臺(tái),觀察這些部位是否有過(guò)水痕跡,必要時(shí)做防水試驗(yàn),在驗(yàn)收的時(shí)候要注意各方面的問(wèn)題,那么大興別墅驗(yàn)房流程是什么呢?大興別墅驗(yàn)房時(shí)要注意哪些問(wèn)題呢?大興別墅驗(yàn)房流程是什么?大興別墅

別墅的面積寬闊復(fù)雜,別墅通常有地下室、露臺(tái),進(jìn)入地下室或者登上露臺(tái),觀察這些部位是否有過(guò)水痕跡,必要時(shí)做防水試驗(yàn),在驗(yàn)收的時(shí)候要注意各方面的問(wèn)題,那么大興別墅驗(yàn)房流程是什么呢?大興別墅驗(yàn)房時(shí)要注意哪些問(wèn)題呢?

大興別墅驗(yàn)房流程是什么?

大興別墅驗(yàn)房流程:先看別墅外觀,注意觀察:外墻體有無(wú)開(kāi)裂,四周地基是否出現(xiàn)下沉。在別墅門(mén)口試用對(duì)講防盜系統(tǒng)。注意該系統(tǒng)與合同約定的品牌、型號(hào)等是否相符。

入戶之后,從入戶門(mén)開(kāi)始,依次檢測(cè)門(mén)廳、客廳、臥室等居室空間地面、墻體等有無(wú)空鼓、裂紋,刮大白的墻面有無(wú)起皺??蓜?dòng)用小錘、陰陽(yáng)角、檢測(cè)尺等相關(guān)工具。

大興檢測(cè)門(mén)窗是否有劃痕,尤其注意,門(mén)窗密封是否嚴(yán)密,安裝是否到位,有無(wú)發(fā)生傾斜,玻璃面積較大的落地窗是否安裝防護(hù)欄。

大興別墅驗(yàn)房時(shí)要注意哪些問(wèn)題?

1、大興別墅是一種手工產(chǎn)品,同時(shí)基于個(gè)性化的原因,相對(duì)于普通來(lái)說(shuō),別墅不可能像那樣,每家每戶是完全一致的,所以沒(méi)有一個(gè)完全一樣的范本去參考。在別墅交房的時(shí)候,應(yīng)該按照購(gòu)買(mǎi)時(shí)的合同主張自己的權(quán)利。

2、大興別墅土地面積的分?jǐn)傆葹橹匾?,在交房的時(shí)候要注意是否和合同中的約定一致。

3、大興別墅一般由建筑物和土地兩者組成,交房時(shí)應(yīng)當(dāng)包括建筑物本身和土地兩者內(nèi)容。

4、先看別墅外觀,注意觀察外墻體有無(wú)開(kāi)裂,四周地基是否出現(xiàn)下沉。

5、在大興別墅門(mén)口試用對(duì)講防盜系統(tǒng),注意該系統(tǒng)與合同約定的品牌、型號(hào)等是否相符。

6、入戶之后,從入戶門(mén)開(kāi)始,依次檢測(cè)門(mén)廳、客廳、臥室等居室空間地面、墻體等有無(wú)空鼓、裂紋,刮大白的墻面有無(wú)起皺,可動(dòng)用小錘、陰陽(yáng)角、檢測(cè)尺等相關(guān)工具。

7、檢測(cè)門(mén)窗是否有劃痕,尤其注意,門(mén)窗密封是否嚴(yán)密,安裝是否到位,有無(wú)發(fā)生傾斜,玻璃面積較大的落地窗是否安裝防護(hù)欄?!?/p>

8、進(jìn)入衛(wèi)生間、廚房等空間,用肉眼觀測(cè)地面、墻面等角角落落有無(wú)過(guò)水痕跡。進(jìn)而放水,做防水試驗(yàn),24-48時(shí)后觀看有無(wú)滲水現(xiàn)象。

9、觀察衛(wèi)生間、廚房等空間的給排水系統(tǒng)管道是否暢通,可試著向馬桶、各種地漏中倒水,注意是否發(fā)出流水聲,如果無(wú)聲可能意味著管道中某個(gè)部位發(fā)生堵塞。如果飲用水為引自小區(qū)自備井的地下水,要注意其水質(zhì)是否達(dá)標(biāo)。

大興別墅驗(yàn)房流程是什么?要注意哪些問(wèn)題?

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