辦理房產(chǎn)多久可以辦好

在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)大概是要7到10天左右，就能領(lǐng)到房產(chǎn)證了，住房產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取住房所有權(quán)證。而且根據(jù)《商品房銷售管理?xiàng)l例》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理住房權(quán)登記的資料報(bào)送住房所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

申請辦理房產(chǎn)證有哪些規(guī)定

1、提交申請：首先要向相關(guān)部門指出申請，并填寫最好資料拿給開發(fā)商簽字蓋章，大概來講，在開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋最好章的表格，只需要到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了，當(dāng)然也可以事情先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

2、測繪：對于測繪表這個(gè)食物，相信購房的人都有必須了解，它是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)注面積的重要依據(jù)，同時(shí)也是辦理房產(chǎn)證的必需資料之一，建議到開發(fā)商指定的房間面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶有身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對于房間面積進(jìn)行測繪。

3、交稅：在領(lǐng)取前期也是需要交納必須稅費(fèi)的，尤其是像公共維護(hù)基金，它是由房產(chǎn)所在地區(qū)的社區(qū)辦理收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維護(hù)基金，繳納的流程可以詢問開發(fā)商的辦事員工。

4、領(lǐng)證：在申辦了以上程序后，接著就可以領(lǐng)證，不過必須要保管最好相關(guān)部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證，另外在繳費(fèi)印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需要仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要消息。