不是夫妻可以共同貸款買房么

不是夫妻也是可以共同買房的，該房產(chǎn)屬于購房人的共同房產(chǎn)。但不是夫妻關(guān)系一起買房的話，要注意明確各自在這房子上權(quán)益份額占多少。如果需要在房產(chǎn)證上寫雙方姓名，建議到公證書做一個簡單的公證。

不是夫妻共同買房注意事項(xiàng)

1、注意簽署好權(quán)益份額：

不是夫妻關(guān)系共同買房的話，在法律上就沒有了直接關(guān)系，意味著不是利益共同體，買房的時(shí)候可能關(guān)系好，后面關(guān)系發(fā)展就無法預(yù)料了，若是出現(xiàn)變故的話，這個共同財(cái)產(chǎn)就會面臨分割，這時(shí)候有出資協(xié)議、權(quán)益份額協(xié)議的話，就很好分配了，也不會出現(xiàn)扯皮、糾紛等問題。

2、保留好出資證明：

一般年輕人在買房時(shí)，資金方面多是存在一些困難的，甚至首付款都比較難湊齊，這時(shí)候想要和對象一起購買，或者向父母借助的話，辦理房產(chǎn)證時(shí)就會出現(xiàn)兩個到三個人的名字，若是沒有出資證明，房子又需要分割的話，父母出資的部分就有可能被認(rèn)定為贈予兩人，是歸雙方共有的，沒有追回這筆出資錢款的權(quán)利，是很不利的。

共同買房貸款怎么辦理

1.所需材料：申請人及其配偶的身份證、戶口本、婚姻狀況證明材料、購房合同、首期付款發(fā)票、收入證明、工作證明等。

2.申請人需攜帶以上相關(guān)材料前往相關(guān)銀行的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺提交申請。

3.銀行工作人員對申請人提交的材料及其信用記錄等進(jìn)行審查。

4.審查通過后，銀行會與申請人簽訂貸款合同。

5.申請人前往房管局辦理抵押登記備案手續(xù)，到保險(xiǎn)公司購買保險(xiǎn)。

6.銀行開設(shè)還款賬戶，申請人按期還款。