貸款買房需要銀行流水滿足什么條件

一、貸款買房需要銀行流水滿足什么條件

銀行考察銀行流水的重要原因很簡單，就是看你的收入水平是否有能力、穩(wěn)定地每月還款。 所以，除了讓你在單位開具收入證明外，還要打印一份銀行流水。

一般情況下，銀行會要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。當(dāng)然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。

一般銀行要求提供最近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求可能有所差異。因為銀行看重你穩(wěn)定的收入，所以銀行流水要保證連續(xù)不中斷，收入穩(wěn)定，如果高出很多就更好了。

如果你是已婚人士，并且雙方都上班，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和最近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作，則不需要提供銀行流水。

二、銀行流水不夠該怎么辦

1、已婚人士可以提供雙方銀行流水

對于已經(jīng)結(jié)婚成家的人，假如一方的流水不符合要求，則可以提供夫婦雙方的流水，只要夫婦共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。比如房貸月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合是房貸月供的2倍以上的要求，妻子月收入也是10000，兩人加在一起是20000元，符合了要求。

2、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水

若貸款人每月都是以現(xiàn)金的形式發(fā)放工資報酬，無奈不可提供銀行流水，可以以個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，但并不是所有銀行都可以這么做，具體的可以來電咨詢交廣微貸易。

3、往銀行卡中一次性存入一定數(shù)額的資金

若貸款人換了一份新工作，現(xiàn)在的工資卡跟以前的不是同一張，個人6個月的銀行流水記錄只有少許月份是顯示“工資”字樣的，可以一次性往銀行卡里存入一定金額的錢，同時提供單位的收入證明，保證月收入是房貸月供2倍，證明有能力償還房貸，有銀行會同意放貸的。

4、提供符合要求的擔(dān)保辦理

有人每月工資不多，又不可夠提供配偶工資流水，但是年底的獎金分紅比較可觀，如果讓單位出具收入證明，證明其整體還款能力符合要求的話，銀行也會放貸。當(dāng)然銀行之間政策有差異，這種方法并不適用所有銀行。

溫馨提示

銀行貸款門檻高，審核嚴格，銀行流水是銀行考核貸款者的標(biāo)準之一，擁有完整年度銀行流水便可提高審核的速度與額度，當(dāng)然，很多人由于無法提供銀行流水，造成無法獲得審批，所以，大家可以關(guān)注交廣微貸易網(wǎng)站上的信貸產(chǎn)品，額度高，放款快，滿足您的用款需求。

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