房本上兩個人名字如何去掉一個？房本去名要注意些什么？

在現(xiàn)實生活中，人們通常很在意住房的產(chǎn)權(quán)份額，那么如果當初房子本是兩人共同購買，現(xiàn)在房本上兩個人名字如何去掉一個？房本去名要注意些什么？

房本上兩個人名字如何去掉一個？

1、商議解決：首先需要與另一位共同持有人商議，看對方是否同意將其中一方的名字從房本上去掉，然后再決定是贈與過戶還是買賣過戶。

2、辦理過戶手續(xù)：如果共同持有人同意，可以前往當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。需要準備好相關(guān)證件、材料和費用，并填寫申請表格。

房本去名要注意些什么？

1、持證人的身份和權(quán)利：在進行房本去名時，首先需要確保持證人身份合法，具有對該房產(chǎn)權(quán)的合法擁有權(quán)。除非是夫妻離婚或遺產(chǎn)繼承等情況下，否則無法單方面改變住房所有權(quán)。

2、相關(guān)證明材料：進行房本去名時，需要提供相關(guān)的證明材料，如身份證、結(jié)婚證、離婚證、繼承證書等。不同情況下需要提供的證明材料可能會有所不同，因此需要根據(jù)實際情況進行準備。

3、費用問題：進行房本去名需要支付一定的費用，如過戶費、公證費、律師費等，具體標準因地區(qū)和實際情況而異。需要事先了解清楚并做好財務準備。

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