北京城改房繼承可以辦理土地證嗎？繼承后如何辦理土地證

住房土地證是保證所有人的權(quán)益的一種表現(xiàn)，在購買住房的時(shí)候，很多的人們對于房產(chǎn)證的辦理也是很關(guān)心的。北京的朋友們?nèi)缫^承城改房的話，要注意具體的細(xì)節(jié)問題。那么北京城改房繼承可以辦理土地證嗎?繼承后如何辦理土地證?我們來具體了解一下吧。

北京城改房繼承可以辦理土地證嗎?

1、北京城改房繼承后是可以辦理土地證的，辦理土地證需要攜帶繼承人的身份證、房產(chǎn)證、繼承的公證書以上手續(xù)的原件及復(fù)印件，原房主土地證的原件。

2、北京城改房土地證是土地者或者土地使用者享有土地權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。繼承是指一個(gè)對象直接使用另一對象的屬性和方法。也指按照法律或遵照遺囑接受死者的財(cái)產(chǎn)、職務(wù)、頭銜、地位等。

3、辦理土地證的地點(diǎn)通常是在北京當(dāng)?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。

北京城改房繼承后如何辦理土地證?

1、北京城改房繼承攜帶繼承人的身份證、房產(chǎn)證、繼承的公證書以上手續(xù)的原件及復(fù)印件，原房主土地證的原件。土地證只能辦理一本，如果是多名子女共同繼承后面?zhèn)渥⒐餐?。到住房管理部門，申請繼承，先把房產(chǎn)過戶到繼承人名下，然后再辦土地證。

2、另一種是，先到北京土地管理部門，先把土地過戶到被繼承人名下，然后連同房產(chǎn)一并繼承。被繼承人已經(jīng)過世，其他人能用其身份證，或者授權(quán)委托書辦理土地過戶。

3、費(fèi)用：北京兩套住房的房產(chǎn)證登記費(fèi)用為80元/套，計(jì)160元。兩套住房對應(yīng)的兩宗地的土地使用證登記費(fèi)用為70元/宗，計(jì)140元。合計(jì)300元。不過登記費(fèi)用上各地方可能會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)差異，但是總共辦下來肯定不會(huì)高于1000元。

4、如果是國有出讓性質(zhì)，你可以憑辦理的新房產(chǎn)證，和繼承手續(xù)，老土地證，到土地局辦理注銷老土地證，辦理新土地證，只要幾百元手續(xù)費(fèi)。如果你住房所屬土地是劃撥或是集體性質(zhì)。需要你繳納土地評估總價(jià)30%--40%的土地出讓金，才可以辦理你的土地證。

北京的朋友們?nèi)绻^承城改房的話，可以先咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門，按照流程的辦理是可以省去自己很多的麻煩的。以上就是小編關(guān)于北京城改房繼承可以辦理土地證嗎?繼承后如何辦理土地證?的相關(guān)介紹，希望對于北京的朋友們繼承城改房有一定幫助。