提前還貸劃算嗎 提前還款要做哪些準(zhǔn)備

通過(guò)貸款去買(mǎi)房子是現(xiàn)在大多數(shù)購(gòu)房者的挑選，但是大家在貸款買(mǎi)房之后肯定都要去償還貸款才行，并且還需要償還貸款的利息，很多人覺(jué)得償還貸款的利息很不劃算，所以在自己有錢(qián)之后就想要提前還款，那么提前還貸劃算嗎？提前還款要做哪些準(zhǔn)備？接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下。

提前還貸劃算嗎

1、處于還款前期的貸款人

通常情況下，貸款者在償還房貸的前期就會(huì)償還很多的貸款利息出去，所以到了還款的后期，其實(shí)貸款者已償還了大部分利息，這個(gè)時(shí)候挑選提前還貸就不劃算了。但是如果手頭有閑置資金，提前還貸也是一個(gè)不錯(cuò)的挑選。特別是一些不喜歡“背債”的朋友，如果房貸處于還款前期，那么可以考慮提前還款，這樣一來(lái)可以早日將貸款還清，二來(lái)也能節(jié)省不少房貸利息。

2、執(zhí)行上浮利率的貸款人

如果貸款者在貸款的時(shí)候沒(méi)有享受到貸款利率方面的優(yōu)惠，那么當(dāng)貸款人有能力一次還清貸款的時(shí)候，挑選提前還款還是相對(duì)會(huì)比較劃算。

3、把房子作為融資工具

有些人是把自己的房子作為融資工具在使用，一般把房子當(dāng)融資工具的肯定都是希望可以從銀行獲取更多的貸款。但是，由于近年房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，大部分住房的評(píng)估價(jià)值都比購(gòu)買(mǎi)前期上漲了很多，如果提前將住房按揭貸款還清，再以房產(chǎn)抵押從銀行貸款，通過(guò)這種方式往往能獲得更大的貸款額度。

提前還款要做哪些準(zhǔn)備

1、注意查看貸款合同約定

大家在辦理房貸的時(shí)候，肯定都會(huì)和銀行那邊簽訂好貸款的合同，所以貸款的合同里面一般都會(huì)有關(guān)于提前還款的約定，大家可以在貸款合同中了解銀行關(guān)于提前還款規(guī)定的次數(shù)，時(shí)間限制等等。另外大家也可以直接去銀行那邊了解，根據(jù)這個(gè)具體的情況然后來(lái)確定自己是否需要提前還貸，眼光需要放長(zhǎng)遠(yuǎn)，還應(yīng)當(dāng)考慮未來(lái)的還貸問(wèn)題。

2、提前預(yù)約

如果大家需要提前償還貸款，那么肯定都是需要提前預(yù)約的，一般情況下，銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2－7個(gè)工作日時(shí)間，但是不同的銀行肯定辦理時(shí)間也會(huì)有所不同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。

3、準(zhǔn)備好相關(guān)資料

當(dāng)大家確定要辦理提前還款的業(yè)務(wù)之后，那么大家就需要提前把相關(guān)的手續(xù)給準(zhǔn)備好，這樣大家在辦理的時(shí)候也會(huì)順利一些，貸款人提前還款一般要在電話或書(shū)面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢(qián)來(lái)提前還貸。

提前還貸劃算嗎？提前還款要做哪些準(zhǔn)備？前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，提前還貸究竟劃不劃算還是要看貸款者本身的還款情況，所以如果大家有了提前還款的想法時(shí)，也不要馬上就去銀行辦理，大家可以先自己多了解一些這方面的內(nèi)容，再?zèng)Q定要不要辦理提前還款。