淮安公積金貸款首付比例

1、對(duì)繳存人購(gòu)買首套自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%下降至20%。

2、對(duì)繳存人購(gòu)買第二套自住住房或再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例由50%下降至30%。

當(dāng)前我市住房公積金最高貸款基準(zhǔn)額度按單方繳存40萬(wàn)元，雙方繳存60萬(wàn)元執(zhí)行，以此為基準(zhǔn)：當(dāng)住房公積金個(gè)人貸款比率持續(xù)3個(gè)月低于85%且資金凈流入，繳存人購(gòu)買首套自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準(zhǔn)額度1.2倍執(zhí)行;購(gòu)買第二套自住住房或再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，按基準(zhǔn)額度1.1倍執(zhí)行。

當(dāng)住房公積金個(gè)人貸款比率持續(xù)3個(gè)月處于85%(含)-95%區(qū)間，繳存人購(gòu)買首套自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度可按基準(zhǔn)額度1.1倍執(zhí)行;購(gòu)買第二套自住住房或再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，可按基準(zhǔn)額度執(zhí)行。當(dāng)住房公積金個(gè)人貸款比率持續(xù)1個(gè)月高于95%(含)且資金凈流出，繳存人購(gòu)買首套自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準(zhǔn)額度0.9倍執(zhí)行;購(gòu)買第二套自住住房或再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，按基準(zhǔn)額度0.8倍執(zhí)行。

公積金貸款首付款不夠怎么辦

一般來(lái)說公積金貸款額度不夠是有四種方式可以進(jìn)行補(bǔ)救的。一是可以申請(qǐng)商貸組成組合貸款，公積金貸款不足的部分申請(qǐng)商業(yè)貸款。二是增加房產(chǎn)的首付款，那樣公積金貸款的額度就會(huì)下降，就可以使用公積金貸款了。

其次，可以和配偶或者是父母等以家庭為單位申請(qǐng)公積金貸款，而以家庭為單位申請(qǐng)的公積金貸款額度是要比單人公積金貸款額度高的。最后就是直接申請(qǐng)商業(yè)房貸，然后使用公積金賬戶余額來(lái)沖抵房貸月供。所以，貸款人如果公積金額度不足，那么可以挑選以上的這些方式來(lái)進(jìn)行補(bǔ)救。