沒有工作貸款買房銀行會(huì)放款嗎

沒有工作貸款買房銀行會(huì)放款，只要提供其他穩(wěn)定銀行流水和抵押物，還是可以貸款的，不過還要找人來(lái)?yè)?dān)保。因?yàn)殂y行流水就是證明自已的還款能力，以及能申請(qǐng)房貸額度，如果沒有工作就意味著沒有穩(wěn)定的收入，很難保證有償還本息的能力，所以申請(qǐng)貸款，銀行是承受很大風(fēng)險(xiǎn)的，如果提供工作之外的穩(wěn)定收入流水以及擔(dān)保人，還是能貸款。

貸款買房需要什么條件才可以貸款

1.年齡在18周歲(含)以上，且加上貸款期限不高于65周歲(部分銀行放寬至70周歲)，具備完全民事行為能力。

2.在當(dāng)?shù)負(fù)碛杏行Ь恿羯矸?能提供戶口本或暫住證)。

3.有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，提供的銀行流水不低于房貸月供的兩倍，具備按期償還貸款本息的能力。

4.有不低于住房總價(jià)30%的自有資金來(lái)作為住房首付款。

5.個(gè)人信用良好，征信報(bào)告里沒有不良記錄或嚴(yán)重負(fù)面信息(如果是已婚人士，那配偶的征信也會(huì)被審查)。

6.若申請(qǐng)辦理的是公積金貸款，那需要連續(xù)按時(shí)足額繳存公積金達(dá)六個(gè)月(含)以上才行，且申請(qǐng)當(dāng)月公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，客戶名下未曾辦有公積金貸款或貸款已結(jié)清(若已經(jīng)申辦過兩次公積金貸款了，那無(wú)論貸款是否還清，都無(wú)法再去申請(qǐng)公積金貸款)。

適合自由職業(yè)者的貸款方式

1、擔(dān)保貸款

找一名具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力合格的擔(dān)保人。擔(dān)保貸款是由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款，因?yàn)樽约簺]有工作無(wú)法為自己做擔(dān)保，找到合適的擔(dān)保人也是不錯(cuò)的挑選。但是這列要注意的是很多銀行是不接受擔(dān)保貸款的，所以在貸款之前一定要提前了解一下。

2、實(shí)物抵押貸款

借款人手中如果持有國(guó)債券、有價(jià)證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，都可以拿開作抵押。

3、第三方借款

這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜，但是購(gòu)房者要注意的是，一定挑選正規(guī)、資質(zhì)不錯(cuò)的機(jī)構(gòu)，小心誤入騙局。