自住房申請條件有哪些？自住房購買注意事項有哪些？

住房作為大家平時定居的一個場所，買房是肯定的，住房購買有那么高的難度，資金問題就足夠大家思索一下了，所以在這樣一種情況下，肯定是類型較特殊的住房才算是最明智之選，自住房就是被人接納的一種，但是需要申請才能購買，那么問題就來了，自住房申請條件有哪些？自住房購買注意事項有哪些？

自住房申請條件有哪些？

1、名下無房或僅有一套住房的北京戶口家庭可申請自住型商品房；

2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；

3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；

4、本市戶口的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。

自住房購買注意事項有哪些？

1、購買資格

按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住房。符合條件的家庭只能購套自住型商品住房。不再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買房。

2、優(yōu)先購買條件

符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買：

（一）本市戶口無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。

（二）經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

3、套型面積和價格標準

自住型商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，大套型建筑面積不得高于140平方米；銷售均價，原則上按照比同地段、同質(zhì)量的商品住房價格低30％左右的水平確定。

4、銷售和登記管理

（一）房地產(chǎn)開發(fā)公司在申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應在市住房城鄉(xiāng)建設委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示住房戶型、套數(shù)、價格等信息。公示期不少于15天。購房家庭應當在公示期內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)公司提出購房申請。對申請購房家庭的資格審核，按照本市住房限購相關規(guī)定執(zhí)行。

了解了自住房申請條件有哪些？自住房購買注意事項有哪些？的問題情況后，條件申請的各類因素都表述得很清楚，申請這類住房真不是那么容易，因為本身性質(zhì)就不相同，所以進行辦理會較為復雜，所以條件必須得仔細的看看，注意事項上更是，注意的多了，自己出錯的幾率也就能更小。