高層住宅公攤面積怎么算

現(xiàn)在我國人口壓力越來越大，我國的高層住所也越來越多。所以，購買高層住所的人也越來越多，那么，高層住宅公攤面積怎么算的問題想必是購買高層住所的購房者想要了解的。接下來小編就給大家講講有關(guān)高層住宅公攤面積怎么算的常識(shí)。

高層住宅公攤面積怎么算

1、如果你購買的住地點(diǎn)有電梯的板式小高層修建中，那么公攤系數(shù)一般在15-20%之間。

2、如果你購買的住地點(diǎn)有電梯的板式高層修建中，那么公攤系數(shù)一般在18-25%之間。

3、如果你購買的住地點(diǎn)有電梯的塔式小高層修建中，那么公攤系數(shù)一般在18-22%之間。

4、如果你購買的住地點(diǎn)有電梯的塔式高層修建中，那么公攤系數(shù)一般在20-30%之間。

5、此外，套內(nèi)修建面積由以下三部分組成：套(單元)內(nèi)的運(yùn)用面積，包含臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和;套(單元)內(nèi)墻體面積;陽臺(tái)修建面積。

高層住宅公攤面積的國家規(guī)定

國家現(xiàn)在并沒有對(duì)高層住所公攤面積系數(shù)作出有關(guān)規(guī)范化的目標(biāo)，由于房子類型和房子配套不同，所以公攤面積多少不一。你的公攤系數(shù)如果是35%，這個(gè)公攤系數(shù)可以說已經(jīng)高了。

高層住所公攤面積包含：電梯、走廊、公共配套等組成。也可以這么說，如果高層住所公攤面積越大，那就闡明你的住所的舒適度越高，由于各種公共配套都有;可是如果你覺得你沒享受到什么公共的配套設(shè)備，可是公攤還這么大，可以找開發(fā)商理論要求補(bǔ)償，但不會(huì)是補(bǔ)償，由于這個(gè)問題沒有國家規(guī)則規(guī)范的。

此外，套(單元)內(nèi)修建面積等于套(單元)內(nèi)的運(yùn)用面積+套(單元)內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)修建面積。共用修建面積分?jǐn)傁禂?shù)為：整棟修建物的共用修建面積除以整棟修建物各套內(nèi)修建面積之和。其間，需求丈量的數(shù)據(jù)需由產(chǎn)權(quán)部分測(cè)繪隊(duì)進(jìn)行實(shí)地丈量。

以上就是小編為我們帶來的關(guān)于高層住宅公攤面積怎么算的相關(guān)介紹，期望可以協(xié)助更多的購房者。