上海公積金怎么貸款裝修

1、首先申請者本人應(yīng)到辦理貸款的銀行提出貸款申請，并填寫住房公積金貸款申請表并提供所需資料。

2、銀行會對貸款者進(jìn)行審查，并送到上海公積金中心，等待中心審核，最后將結(jié)果通知銀行。

3、如果是可以辦理貸款的，銀行會通知申請人簽訂合同，并送到上海公積金中心進(jìn)行復(fù)核。

4、接下來就是辦理住房抵押登記手續(xù)了，然后給用戶查看住房抵押證明。

5、銀行確認(rèn)無誤之后，就會放款了。

公積金貸款裝修注意事項

1、如果是真的家中有裝修需求，可以到當(dāng)?shù)氐囊恍┲脴I(yè)擔(dān)保辦理相關(guān)手續(xù)。

2、如果產(chǎn)證上有人不可到場簽字的，是需要辦理委托公證的，公證將住房的抵押和貸款的處理權(quán)益全權(quán)委托給他人進(jìn)行辦理。

3、要求主貸人的公積金賬戶內(nèi)余額足夠，通常要有貸款額的1/40以上，且有連續(xù)繳存6個月。余額不夠的辦理成本可能會上升的。

4、正常情況下要求辦理裝修的住房面積大于70平米，單位不錯的要求可以放寬一些，房齡以15年之內(nèi)是最好的，單位不錯的可適當(dāng)放寬到20年。如果要求不達(dá)標(biāo)都會讓辦理成本上升的。

5、辦理時，申請人應(yīng)做到貨比三家，特別是單位比較正常的申請人，申請住房公積金是不會有什么難度的，可以多對比幾家。

6、目前辦理公積金裝修貸款的額度標(biāo)準(zhǔn)是每平方米可貸1000元，未來可能人放寬到每平方米2000元。

7、和正常的商業(yè)貸款是一樣的要求貸款人信用紀(jì)錄良好，最好不要有過多的信用還款的逾期紀(jì)錄。

8、公積金裝修貸款沒有還清的情況下是不可再申請新的公積金住房貸款的，所以短期有購房需求的人最好不要辦理公積金裝修貸款。

9、公積金裝修貸款的前兩個月還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶之后才能用公積金抵沖，拿到貸款后不要把錢全部取走，至少留下兩個月的還款額度。