買一樓有哪些弊端

1、采光效果差，照到陽光的面積小，會被其它樓房遮擋住。

2、比較潮濕，容易滋生細(xì)菌，衣服不容易干。

3、噪音比較大，經(jīng)常會聽到車輛行駛、行人聊天的聲音，影響家人生活。

4、蚊蟲多，雖然大家可以盡享小區(qū)綠化，但是同時也會遭受到蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等騷擾。

購買一樓的注意事項有哪些?

1、注意地面是否有架空層。

一樓房子存在一些濕氣重的問題，特別是濕氣對人的影響是非常大的，若是有回潮現(xiàn)象的話，室內(nèi)是很容易長一些霉斑的，若是小區(qū)底層有地下室或者1-1.5米左右的架空層的話，對防潮有不錯的效果。

2、注意樓距。

基本上所有一樓的采光問題都是存在的，雖然說小區(qū)住宅建筑在設(shè)計的時候就會考慮到日照問題，但是一樓每天的日照都是比較少的，若是小區(qū)每棟樓之間的距離大一些的話，就可以有更多的日照時間，所以要買樓距寬的一樓房子。

3、注意安全系數(shù)。

購買一樓房子面臨著較大的安全問題，所以在物業(yè)管理方面的挑選就要注意了，一個好的物業(yè)管理，其保安人員是經(jīng)常巡視的，而且出入小區(qū)都是要嚴(yán)格把關(guān)的，特別是針對外來人員更是審查嚴(yán)格，這樣可以增加安全系數(shù)。

4、注意隔音。

一樓可以說是整棟樓居民都要經(jīng)過的，說話聲、走路聲、嘻鬧聲等等無形間就造成了極大的噪音問題，所以若是要購買一樓住宅的話，對于隔音能力就需要格外關(guān)注了，要檢驗好墻壁、門窗的密封性，窗戶玻璃最好是中空的，可以很好的避免外界聲音干擾。

一樓房子好賣出去嗎?

一般而言，比起有的樓層來說，一樓確實不怎么好賣。但是如果有的一樓帶花園，平時可以種種花，種種菜，或許還有很多人比較喜歡吧。尤其是老年人，不習(xí)慣坐電梯，太高的樓層的話，爬樓也比較困難。而一層的房子就顯得出行很方便了。而且，很多人還覺得在一層，比較接地氣，親近自然，并且價格實惠，也是挺不錯的挑選。

并且，一樓的弊端也是較多的，綜合各個方面來看，一樓的房子不怎么好賣，如果想要購買一樓房子的朋友，最好是慎重的考慮清楚。