買一樓的房子要注意什么

1、注意噪音問(wèn)題。

一樓住宅常常伴有噪音困擾，所以，挑選一樓住房時(shí)最好避開(kāi)交通要道，還有，不要挑選那些與馬路、娛樂(lè)區(qū)等正對(duì)著著著的房子，同時(shí)，如果一樓住宅有綠植環(huán)繞，這種情況下也是可以大大的減弱噪音干擾。

2、注意安全問(wèn)題。

買一樓的朋友們還要注意一下就是防盜問(wèn)題，對(duì)于挑選一樓住宅的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理這個(gè)也是必須要考慮的重要因素。如果整個(gè)社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當(dāng)，人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格，并經(jīng)常有保安人員進(jìn)行巡查，那么一樓住宅的安全系數(shù)也是可以大大增加，另外自我防范也是很重要的。

3、注意采光問(wèn)題。

影響一樓日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，那么在買房的時(shí)候可以自己進(jìn)行計(jì)算一下：本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會(huì)影響45°的陽(yáng)光入射角。如果有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問(wèn)題。

4、注意防潮問(wèn)題。

購(gòu)房者在挑選一樓的住房時(shí)要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是挑選了之后，室內(nèi)一般來(lái)說(shuō)也是不建議鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般一樓接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問(wèn)題是關(guān)鍵。現(xiàn)在有些小區(qū)一樓住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對(duì)防潮可以說(shuō)也是起到不錯(cuò)作用。

買一樓有什么好處?

1、出行方便。

一樓一出門(mén)就到了小區(qū)的院子里，還不用等電梯或走樓梯，真的是很省時(shí)省力。尤其是家里有老人的業(yè)主，出行便利的優(yōu)勢(shì)更加明顯。再有就是，如果家里老人生病，也不用樓上樓下的折騰。假如有一天電梯壞掉了，一樓業(yè)主絲毫不受影響，如果您住的是10樓以下，您就慘了!

2、方便逃生。

歲都無(wú)法保證不發(fā)生意外事件，當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)發(fā)生時(shí)，一層的逃生可能性遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于高層業(yè)主。這種情況下，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些?？赡苣催^(guò)關(guān)于地震的一些電影或紀(jì)錄片，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，住在高層的人，逃生機(jī)會(huì)真的不是很大。

3、價(jià)格實(shí)惠。

價(jià)格是決定購(gòu)房者是否購(gòu)買的決定性因素，很多人家里并不富裕，但是為了結(jié)婚，為了孩子上學(xué)，一樓這時(shí)候就是一個(gè)不錯(cuò)的挑選。一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價(jià)格都會(huì)比較便宜一些的，個(gè)別小區(qū)買一樓送負(fù)一樓的，比較劃算。

4、生活便利。

舉個(gè)例子說(shuō)明，有些樓房因?yàn)榈貏?shì)原因水壓不足，高層業(yè)主經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)停水現(xiàn)象，以后業(yè)主就完全不需要擔(dān)心了。