住房所有權(quán)證號(hào)幾位數(shù)

住房所有權(quán)證號(hào)有9位數(shù)。住房所有權(quán)證號(hào)別稱(chēng)房產(chǎn)證編號(hào)，做為房產(chǎn)證上必包括內(nèi)容之一，一般都坐落于房產(chǎn)證第一頁(yè)的第一行。每一位編號(hào)各自代表不一樣的含意。

房產(chǎn)證編號(hào)的含義

1、第一位數(shù)字代表的時(shí)區(qū)域代碼，比如：河北石家莊的各個(gè)區(qū)代碼分別為長(zhǎng)安區(qū)代碼為1，橋東區(qū)代碼為2，新華區(qū)代碼為3，橋西區(qū)代碼為4，裕華區(qū)代碼為5，礦區(qū)代碼為6，高新區(qū)東區(qū)(即開(kāi)發(fā)區(qū))為7、西區(qū)為8

2、第二位數(shù)代表房產(chǎn)類(lèi)別，比如：國(guó)有為1，集體房產(chǎn)為2，私產(chǎn)房為3;

3、第三位數(shù)代表房產(chǎn)性質(zhì)，比如：私產(chǎn)房為0，房管局直屬房產(chǎn)為1，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房為2，成本價(jià)購(gòu)房為3，安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、解困房等為4，房改房經(jīng)過(guò)一次交易后的私產(chǎn)房為5，集資房為6;

4、第四位數(shù)以后是流水號(hào)。

辦理房產(chǎn)證的流程

1、提交申請(qǐng)：辦理房產(chǎn)證需要向房管部門(mén)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了。可以事先向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢(xún)，省去奔波之苦。

2、測(cè)繪：測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開(kāi)發(fā)商指定的住房面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)住房面積進(jìn)行測(cè)繪。

3、交稅：領(lǐng)取房產(chǎn)證之前需要先交納相關(guān)的稅費(fèi)，公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。

4、領(lǐng)證：辦理了以上手續(xù)之后就可以領(lǐng)取證件了，一定要保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。