買房不通過中介行嗎

行，買房可以不通過中介。但是，購房的時候，由自已提供各種資料、去很多部門簽字蓋章。1-2天完全辦不完，既消耗精力又耽誤時間。而支付一定的費用，中介就能幫我們把這些事兒辦了。所以，如果購房者有時間可以自己去辦理，如果沒有時間那么就委托中介代辦吧。

買房子找中介可靠嗎

1、買房子找中介要挑選大型中介機構(gòu)在挑選中介機構(gòu)的時候要挑選具有營業(yè)執(zhí)照、大型的、信譽良好的機構(gòu)。同時在現(xiàn)場考察機構(gòu)的時候，注意一看、二聽、三咨詢?？纯粗薪闄C構(gòu)的辦公環(huán)境以及經(jīng)紀人的著裝儀容等形象，聽聽經(jīng)紀人的房源介紹，判斷其從業(yè)時間。

2、在確定買房子找中介之前，要揭開賣方和住房的面紗，憑借身份證到房產(chǎn)交易中心查詢住房的真實信息，了解住房的狀況及產(chǎn)權(quán)人的信息;再者要了解該住房的土地使用狀況，避免出現(xiàn)住房已被抵押、或被法院查封而造成不必要的損失。

3、確認合同具體條款。約定買賣雙方的具體服務條款，約定雙方應該承擔的違約責任，以保障買賣雙方的合法權(quán)益。很多中介都有統(tǒng)一格式的合同，在簽合同的時候，購房者要謹防中介合同的陷阱，因為中介出具的合同一般對自身應提供的服務內(nèi)容和違約責任很少提及。

房產(chǎn)中介怎么挑選

1、在挑選中介公司的過程當中，要著重考慮中介的品牌和信譽，一般人氣較高的品牌房地產(chǎn)中介公司，都有比較嚴格的內(nèi)部管理機制以及信用體系。

2、從另一角度來說，公司的規(guī)模越大，其資金實力也就越雄厚，操作也越趨向于規(guī)范。而且其資源管理網(wǎng)絡系統(tǒng)就更加完善，大型的品牌中介具備一定的規(guī)模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息，可以滿足多樣化、個性化、特色化消費者的需求，為客戶提供快速、好的服務。

3、正規(guī)的機構(gòu)都會以國家相關(guān)政策為準明碼標價，并按合理的標準收費，消費者也可以通過貨比三家的做法多去了解其他同行中介的收費標準與模式，以便更好地了解行情。