恒大的2022年期房能交房嗎

恒大的2022年期房能不可交房要看項(xiàng)目的具體情況，因?yàn)?022年即將到來(lái)，2022年交房的期房意味著建設(shè)基本完工，快要進(jìn)入交付階段了，可能受到的影響會(huì)小一些。樓盤(pán)無(wú)法交房的情況通常是因?yàn)榻ㄔO(shè)工期延誤，或是資金問(wèn)題，雖然目前恒大集團(tuán)有資金問(wèn)題，但是對(duì)于部分建設(shè)基本完成，效益不錯(cuò)的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，影響不大，還是能正常交付的。

買(mǎi)期房注意事項(xiàng)

1、會(huì)看項(xiàng)目

對(duì)于開(kāi)發(fā)商推出的這個(gè)園、那個(gè)苑的，千萬(wàn)不要被迷惑。如果一旦大家以為“某某花園”就一定是個(gè)花園，那可能就錯(cuò)了。其實(shí)關(guān)于開(kāi)發(fā)商的規(guī)劃，一定要理性的看待，當(dāng)然，在接房時(shí)也要注意開(kāi)發(fā)商是否擅自更改規(guī)劃，損害業(yè)主的共同利益。

2、會(huì)識(shí)地理位置

因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商還沒(méi)有修建好住房、小區(qū)內(nèi)的設(shè)施也還沒(méi)動(dòng)工，因此，購(gòu)房者只能看著圖紙買(mǎi)房。而在這些圖紙中，會(huì)標(biāo)有位置示意圖的應(yīng)對(duì)地理位置，購(gòu)房者要在真正的地圖上查找，才會(huì)掌握樓盤(pán)的實(shí)際位置。因此建議各位購(gòu)房者最好還是會(huì)識(shí)地理位置。

3、看清價(jià)格

建議各位購(gòu)房者都要學(xué)會(huì)如何分辨房地產(chǎn)廣告上的價(jià)格是均價(jià)還是起價(jià)，是套內(nèi)價(jià)格還是建面價(jià)格。

如果是起價(jià)，而實(shí)際價(jià)格會(huì)因樓層、朝向、戶型等因素而增加，套內(nèi)和建面也是有一定差距的。如果沒(méi)有弄清楚價(jià)格的標(biāo)注，最終會(huì)造成總價(jià)與自己預(yù)算的不一樣。

4、會(huì)辨外觀圖

會(huì)辨外觀圖也是一門(mén)學(xué)問(wèn)，因?yàn)楦魑毁?gòu)房者在買(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中，是需要將漂亮的外觀圖看清楚的，從而來(lái)分辨出它究竟是實(shí)景圖還是效果圖。這里要注意的一個(gè)事項(xiàng)就是，千萬(wàn)別將效果圖看成實(shí)景圖。

5、別迷信戶型圖和樣板間

戶型圖對(duì)購(gòu)房人有很大吸引力，但可別被它迷住，應(yīng)親自去看一看。因?yàn)橛械膽粜蛨D比例明顯不當(dāng)。

一般情況下，購(gòu)房者看完戶型圖就會(huì)去看樣板間了，然后瞬間就被開(kāi)發(fā)商裝修的樣板間給吸引住了。其實(shí)，有的開(kāi)發(fā)商為了使樣板間看起來(lái)更舒服，可能會(huì)縮小家具比例或者用燈光來(lái)掩蓋采光問(wèn)題，因此，各位購(gòu)房者在看樣板間的時(shí)候還是需要留一個(gè)心眼。

6、了解開(kāi)發(fā)公司實(shí)力

購(gòu)房人在挑選住房的時(shí)間，一定注意要挑選實(shí)力強(qiáng)或信譽(yù)好的公司。另外，如果你對(duì)廣告中列出的東西不了解，那么在這種情況下就千萬(wàn)別輕易購(gòu)房，應(yīng)先了解一下再說(shuō)。

7、別被優(yōu)惠迷惑

房地產(chǎn)廣告中刊登有購(gòu)房?jī)?yōu)惠條件的，各位購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)就應(yīng)該多進(jìn)行思考，別一下子覺(jué)得非常便宜優(yōu)惠就沖動(dòng)購(gòu)買(mǎi)了。尤其是別被優(yōu)惠之類(lèi)的字眼迷惑。

8、仔細(xì)看按揭算算是否合算

購(gòu)房人可以在買(mǎi)房貸款的時(shí)候根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)挑選付款的方式。同時(shí)，也可以向相關(guān)的專(zhuān)業(yè)人員咨詢了解關(guān)于貸款的政策和常識(shí)，然后仔細(xì)算算哪種貸款方式合算。