住房貸款利息申報是什么意思

住房貸款利息是針對達到納稅標準的有房貸利息支出的納稅人提供的個稅減免，需要在個稅APP點擊專項扣除填報，按提示完成申報。申報成功后，就可以在實際發(fā)生貸款利息的年度每個月定額扣除相應(yīng)的個稅。

住房貸款利息怎么抵個稅?

納稅人或者配偶單獨或者通過共同通過商業(yè)貸款或者公積金貸款購買首套住房，這筆享受了首套住房貸款利率的貸款就可以每個月按照1000元的標準定額來抵扣個稅，最長能扣240個月。

抵扣方式有兩種，一種是從夫妻一方中按扣除標準的100%扣除，也可以由雙方按扣除標準的50%扣除，具體如何扣除看夫妻雙方是如何約定申報的，一旦確定了扣除方式則在一個納稅年度內(nèi)不可變更。

個人所得稅住房貸款已結(jié)清如何申報修改

住房貸款利息專項附加扣除的計算時間為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得高于240個月。

住房貸款利息專項附加采集表中，“首次還款日期”與“貸款期限(月數(shù))”是必填的項目，如果是按照正常的還款計劃進行還款，從貸款期限截止的次月起，住房貸款利息專項附加扣除應(yīng)該是停止的，如果提前還款，則貸款利息專項附加扣除也不可繼續(xù)扣除，從還清貸款次月起不可再扣除，因此需要及時修改專項附加扣除信息。

可以通過自然人電子稅務(wù)局手機app或者web端修改，修改之后要通知扣繳義務(wù)人，需要在扣繳客戶端下載更新一下專項附加扣除信息，或者直接通知扣繳義務(wù)人更正。

如果沒有及時修改，比如：5月已還清，但6月發(fā)放工資預(yù)扣個稅時繼續(xù)扣除了住房貸款利息專項附加扣除，則修改住房貸款利息專項附加扣除信息之后，要在扣繳客戶端在線更正6月個稅扣繳申報表，扣繳申報最好及時也要更正，因為扣繳申報表的更正，更正月份之后的扣繳申報都要更正，如果個稅匯算清繳時更正會比較麻煩。