房產過戶去哪里 繼承過戶的相關流程有哪些

當購買二手房之后，最重要的一件事情就是過戶，過戶是一件很繁瑣的事情，而且有很多人因為對于過戶這個問題不是很了解，也沒有任何經驗，所以在辦理的過程當中就會到處碰壁，那么，我們今天就來為大家分享一下房產過戶去哪里？同時也來說說繼承過戶的相關流程有哪些？一起看看相關的常識吧。

房產過戶去哪里

通常在房產局的住房交易中心辦理房產證。

繼承過戶的相關流程有哪些

一、辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口，辦理死亡證明；

二、辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1．被繼承人死亡證明；

2．辦理房產證過戶手續(xù)需要該套住房的產權證明或其他憑證；

3．戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

4．辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；

有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。

三、辦理住房過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）＼契稅完稅憑證（原件）。

四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

繼承房產的費用有：

1．公證費40元／平米＊產權證面積

2．繼承公證費80元／單放棄繼承公證80元／人

3．房地產價值評估費用

以上就是今天跟大家分享的有關房產過戶去哪里的常識，另外也跟大家分享了繼承過戶的相關流程有哪些的相關內容，希望可以幫助到需要幫助的朋友們。過戶本身就是一件很麻煩的事情，而且過戶的形式不同，流程也是有很大的差別，所以大家在過戶之前，必須要了解清楚，才可以更好的去辦理。