兩梯四戶連廊公攤大嗎

兩梯四戶連廊公攤不大。連廊一般是指兩幢或者是幾幢高層建筑之間由架空連接體相互連接，而滿足建筑造型及使用功能的要求，這里所謂的連接體就是連廊。不少高層住宅中都有連廊的設(shè)計(jì)，如果是兩梯四戶的話，開發(fā)商都會(huì)建造一個(gè)連廊，主要是為了住宅可以達(dá)到南北通透的目的。

因?yàn)閮商菟膽舻牡膬蛇呉话銥榇髴粜停虚g都是小戶型，這種設(shè)計(jì)下，中間戶北面就會(huì)沒有窗戶。為了避免這種情況，開發(fā)商就會(huì)在北面設(shè)計(jì)一個(gè)連廊，從而保證南面的戶型不不會(huì)被擋光擋風(fēng)，從而可以南北通透。

高層連廊設(shè)計(jì)主要是為了讓中間的戶型也能南北通透。但是設(shè)計(jì)連廊也是有得就有失，總體來說還是得大于失。開發(fā)商為了方便售賣，都會(huì)宣傳兩梯四戶的戶型也全部都是南北通透，但是實(shí)際上北面的窗戶對(duì)面卻是天井、連廊。如果介意這點(diǎn)，既要慎重考慮是否挑選這種戶型了。

兩梯四戶連廊中間戶怎么樣

1、由于連廊的設(shè)計(jì)，兩梯四戶的中間戶，通風(fēng)采光沒問題，雖然不南邊通透，但因?yàn)槭歉邔訉訑?shù)越高風(fēng)越大，所以即使中間戶的通風(fēng)不如旁邊戶，但是整體來說室內(nèi)通風(fēng)還是沒問題的

2、梯戶比就是電梯數(shù)和每層樓業(yè)主數(shù)的比例。簡(jiǎn)單來說，一層樓如果有兩個(gè)電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比為2∶4。比例越小，越舒適，反之則亦然。

3、兩梯四戶最大的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是一梯兩戶，即一層一部電梯兩家業(yè)主。雖然一梯兩戶南北通透，明廚明衛(wèi)，通風(fēng)良好，居住舒適性方面僅次于一梯一戶。但是總的來看也是比較受歡迎的戶型。

4、最后來看看，兩梯四戶中間戶的缺點(diǎn)，連廊房中間戶型因?yàn)殚_了一扇窗戶，私密性難免變差，來往的人群和對(duì)面的人可以看到室內(nèi)，這點(diǎn)讓很多人感到不舒服。還有就是有一戶會(huì)貼著電梯，可能會(huì)有噪音影響，衛(wèi)生間和廚房之一的格局也會(huì)受到電梯的影響。另外就是公攤面積也不小。