成都2020年待拆房規(guī)劃

成都2020免待拆房暫無明確規(guī)劃。住房補償費：實行貨幣補償，住宅實施改造、住房所有權人挑選產(chǎn)權調換，對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償。按照統(tǒng)一拆遷標準，被拆遷住房補償實行貨幣補償安置的，按照被拆遷住房評估單價乘以被拆住房所有權證記載的建筑面積確定。

農(nóng)村住房拆遷賠償標準是什么?

1、住房補償費(住房重置費)，用于補償被拆遷住房所有權人的損失，以被拆遷住房的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷住房業(yè)主臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷住房業(yè)主的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷住房業(yè)主積極協(xié)助住房拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，住房拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷住房重置成新價構計算公式為：住房拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷住房重置成新價。

老房子拆遷要注意什么?

1、拆遷人應當對被拆除住房及其附屬物的所有人，按規(guī)定給予補償。補償標的以住房所有權證所列資料為準。拆除違法建筑、臨時攤點、高于批準期限的臨時建筑或拆遷通告公布后改建、擴建、裝飾的設施，以及其他原約定不補償?shù)牟糠?，均不予補償。

2、住房補償，是指對被征收的國有土地面上建筑物價值進行的補償，按不低于住房征收決定公告之日被征收住房類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市人民政府部門都會依據(jù)每年住宅住房市場價格規(guī)律。

3、搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。

4、補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定;公攤補助針對所有被拆遷人的住房公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。

5、住房裝修復償及家電設備移機補償。住房裝修復償也是先有當事人商議，商議不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。