買房貸款銀行能查到婚姻狀況嗎

買房貸款銀行能查到婚姻狀況。因?yàn)樵谏暾?qǐng)銀行貸款時(shí)銀行需要查詢相關(guān)用戶的征信，而征信中就包含的個(gè)人的婚姻狀況。而且在申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，需要客戶自行提交婚姻證明，已婚的需要提供結(jié)婚證，單身的(離異、喪偶、未婚)需要辦理單身聲明公證。銀行辦理貸款時(shí)會(huì)核實(shí)貸款人的貸款資料的真實(shí)性，包括結(jié)婚證、收入證明、無(wú)法證明等資料的真假性。

貸款買房的注意事項(xiàng)

1、確認(rèn)自己征信良好

貸款買房就是向銀行借錢買房，現(xiàn)如今銀行審查越發(fā)嚴(yán)格，信譽(yù)好不好是銀行衡量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，畢竟誰(shuí)也不希望自己寄出去的錢都白白打了水漂。所以申請(qǐng)貸前，最好先查詢一下自己的征信情況，如果你近期有貸款、信用卡逾期還款記錄，那么想要成功申貸非常困難，如果沒確認(rèn)清楚，最后可能房子買不到，還將面臨違約罰款，得不償失。

2、貸款要量力而行

很多人難免會(huì)有眼高手低的毛病，然而買房不根據(jù)自己的實(shí)際情況挑選，將十分影響日后的生活質(zhì)量。比如本身資金就十分緊張，但有人還是為了面子入手大戶型房，雖然看著氣派，但房?jī)r(jià)高昂，后期還貸壓力著實(shí)不小，如果工資收入不算很多高，可能連申貸都會(huì)遇到麻煩，總而言之，買房還是要量力而行。

3、不要辭職

向銀行申請(qǐng)住房貸款，需要考察借款人的還貸能力，通常你要保證自己的月收入可以達(dá)到月供的2倍以上，如果你在買房前辭職，那將意味著你失去了穩(wěn)定的工作和收入，可能會(huì)被直接拒貸，所以打算買房的，近一段最好不要換工作。

4、不要借錢付首付

如果你打算貸款買首套房，需要支付30%的首付款，一套小戶型房可能要一二十萬(wàn)，比起總價(jià)雖說已經(jīng)相當(dāng)便宜了，但很多人可能連房子首付也湊不齊，只能向親戚朋友借錢。然而這樣一來(lái)，不僅會(huì)欠下人情，后續(xù)的還貸壓力也更大，除了要按時(shí)還月供外，還要惦記著還其他人，生活負(fù)擔(dān)很重。所以還是非常不建議大家借錢付首付的。