首套房貸對征信有什么要求

首套房貸對征信的要求是無逾期記錄。一般銀行審核貸款人征信也主要看是否有逾期記錄，特別是那種“連三累六”式逾期情況。連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還;而累計(jì)六次是指，逾期一次，之后還清了，后面又發(fā)生了逾期，如此累計(jì)一年內(nèi)發(fā)生六次逾期記錄。有連三累六情況的話一般都會(huì)直接拒貸。

不同銀行審核征信拒貸的規(guī)則

1、工商銀行拒貸規(guī)則：

個(gè)人消費(fèi)貸款最近24個(gè)月內(nèi)當(dāng)前逾期期數(shù)≥6;

個(gè)人住房貸款最近24個(gè)月內(nèi)當(dāng)前逾期期數(shù)≥12。

2、建設(shè)銀行拒貸規(guī)則：

1)分期還款拖欠貸款本金或利息連續(xù)3期(含)或累計(jì)6期(含)以上的;

2)到期一次還款拖欠貸款本金或利息時(shí)間在90天(含)以上的;

3)客戶在人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)或在建行及同業(yè)賬戶(包括住房貸款、汽車消費(fèi)貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、信用卡等)目前狀態(tài)逾期，或最近12個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)過一次逾期90天以上不良記錄。

3、中國銀行拒貸規(guī)則：

貸記卡的信用記錄在近3個(gè)月內(nèi)有2期高于免息期一個(gè)月透支或1期高于免息期二個(gè)月透支或準(zhǔn)貸記卡高于免息期三個(gè)月透支則拒批。

4、農(nóng)業(yè)銀行拒貸規(guī)則：

要求借款人必須“貸款信用記錄良好，無到期未還的貸款本息”，方可對其發(fā)放貸款。