剛需購房者是哪類人群

一、適婚新人

隨著社會發(fā)展，人們觀念也發(fā)生著變化。房子漸漸與婚姻畫上了等號。年輕人希望有屬于自己的空間，而由于觀念不同，結(jié)婚后與父母同住又會產(chǎn)生各種各樣的矛盾。所以對新婚夫妻而言，房子就是生活必需品。

二、單身青年

買房不僅可以用來居住，也可以作為一種投資。

三、年輕父母

再窮不可窮教育，對大多數(shù)父母而言，孩子上學是一件大事。由于教育資源分配的不均衡性，使得某些區(qū)域的學校差強人意，所以買學區(qū)房是為了讓孩子進入更好的環(huán)境學習最直接的方式。

剛需族買房注意事項

一、購房前要先算算帳

買房前應預估好購房大概需要的費用，自己的內(nèi)心要有一個自己能承受的價格范圍。根據(jù)自己的承受能力去挑選相對應的房源，避免后期負擔不起的局面。

預算做好后，首先應該多瀏覽一些值得信賴的有權(quán)威的房地產(chǎn)網(wǎng)站了解適合自己的房源，然后再到售樓處實地考察了解樓盤具體情況，這樣不僅能下降購房風險，節(jié)省購房成本，而且還能讓您選到高性價比的房子。

二、考慮清楚買一手房還是買二手房

一手房的信息透明，交易過程也很簡單，包括貸款，都省去很多麻煩，你也許不會買到最劃算的，但也基本不會走進陷阱之中。

二手房要花更多的時間了解，還有很多變數(shù)，比如房東的性格、背景、需求不同，購房者不僅要和房東周旋，還得和中介斗智。房東可能臨時提價、對付款方式突然不可接受，或者看上同一房子的競爭者出了更高的價格房東不賣了等問題。除去心力交瘁，二手房還有一個問題不可避免，就是各種麻煩的稅費。

所以，在買房之前，先權(quán)衡清楚，有沒有足夠的時間和耐心去看房，購房預算是多少。

三、先定地段再選戶型

1、地段

地段首先關(guān)系到居住的便利度，其次是它的保值空間。在自身經(jīng)濟條件允許的情況下，最好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。

2、戶型

購買一室還是兩室，要在使用功能和購房成本上做比較。買兩房雖然便宜，但有了孩子后會變得很不方便，早晚要換房;如果想買便宜點的三室，就要犧牲一定的便利性往城市周邊挑選。

?