文章摘要： 1、期房：如果買的是期房，合同上沒有約定，那么一般在住房交付后的三個月內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證了。所以貸款買房可以拿到房產(chǎn)證的時間，主要就是看你和開發(fā)商簽訂的合同是怎樣規(guī)定的，因為房產(chǎn)證的辦理是以合同約定為準的。2、現(xiàn)房和二手房：如果購買的是現(xiàn)房或
1、期房：如果買的是期房，合同上沒有約定，那么一般在住房交付后的三個月內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證了。所以貸款買房可以拿到房產(chǎn)證的時間，主要就是看你和開發(fā)商簽訂的合同是怎樣規(guī)定的，因為房產(chǎn)證的辦理是以合同約定為準的。
2、現(xiàn)房和二手房：如果購買的是現(xiàn)房或者是二手房的話，一般在合同簽訂的三個月內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證。
1、借款人在申請辦理按揭貸款時，一定要根據(jù)自己的實際情況來確定貸款額度以及貸款期限，千萬不要盲目的申請，一旦超出自己的承受范圍，會給自己帶來一定的還款壓力，而影響自己的生活。
2、不同的貸款機構(gòu)收取的貸款利率是不一樣的，因此借款人在辦理按揭貸款時，一定要挑選適合自己的貸款機構(gòu)，這樣可以節(jié)省不少貸款成本，而且對于借款人還款也方便。
3、借款人挑選合適的還款方式也是可以節(jié)省不少貸款成本的。目前常用的還款方式主要有兩種，分別為等額還款方式和等額本金還款方式。借款人在挑選還款方式，一定要挑選適合自己的還款方式，千萬不要盲目的挑選。
4、借款人在申請辦理按揭貸款時，提供資料進行審核時，一定要向銀行提供真實的資料，千萬不要弄虛作假，萬一被銀行發(fā)現(xiàn)就會直接被拒貸，嚴重者可能直接會被銀行列入黑名單。
5、借款人在填寫資料時，一定要提供準確的聯(lián)系地址方便銀行聯(lián)系，可以每月按時收到銀行寄出的還款通知單。
6、借款人獲貸后，一定要按照合同上的還款日期按時還款，避免出現(xiàn)逾期產(chǎn)生罰息，另外還會影響個人信用記錄。
按揭的房產(chǎn)證什么時候拿
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