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房貸月供偶爾逾期有影響嗎

發(fā)布時(shí)間：2024-09-22 23:45:20 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 房貸月供偶爾逾期有影響，如果房貸逾期時(shí)間比較短，首要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進(jìn)行溝通。通常情況下，銀行對于晚一天還貸款，會有一定的寬限期。如果是嚴(yán)重逾期(高于90天)，征信可能變成黑戶，在逾期還清前是無法再申請任何貸

房貸月供偶爾逾期有影響，如果房貸逾期時(shí)間比較短，首要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進(jìn)行溝通。通常情況下，銀行對于晚一天還貸款，會有一定的寬限期。如果是嚴(yán)重逾期(高于90天)，征信可能變成黑戶，在逾期還清前是無法再申請任何貸款業(yè)務(wù)的，其次逾期會產(chǎn)生違約金，逾期利息等額外費(fèi)用。

房貸月供偶爾逾期有影響嗎

房貸逾期怎么辦

1、申請延期還貸：

①借款人在原按揭合同履行期間，如不可按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。

②借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不高于30年，原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。

2、轉(zhuǎn)讓或出售住房：

①可以在征得銀行同意的情況下，將購買的住房轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款

②由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。

這雖然不是理想的方法，但比銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經(jīng)濟(jì)損失也更小。

3、申請暫停還本金：購房者如果只是短期內(nèi)遇到了資金周轉(zhuǎn)不開的困難，倒不至于去申請延長貸款期限，可以嘗試跟銀行申請暫停還本金。目前已有很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說明情況并申請暫停還本金。

房貸月供偶爾逾期有影響嗎

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