什么是安居房

安居房是國家“安居工程”建設的住房。是國家與當?shù)刈灾曰I貸款的資金搭建的住房，這類住房是專門針對一些中低收入的家庭提供的住房，尤其是對住房面積在4平方米以下的特困戶提供的住房，這類住房的銷售價格要低于成本價、并且由政府進行補貼。

安居房可以買賣嗎?

1、目前，安居房的出售對象是中低收人家庭以及無房、危房戶和住房困難戶，其價格受政府指令的制約，且獲得的是有限產權，住房不可直接進人房地產市場交易。而且安居房在一定的年限之內是不允許買賣的，再到一定年限后才可以辦理房產證。

2、凡是已經領取了安居房房地產證的業(yè)主都可以在征得原產權單位同意后向市房改辦申請取得安居房全部產權，換領市場商品房(紅皮)房地產證。辦理了這些手續(xù)后，安居房即成為市場商品房，權利人依法享有占有、使用、收益和處分權，可以進入市場交易。

3、安居房可以按規(guī)定出售或出租給國家機關、事業(yè)單位、公司單位職工的準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房，可以向市住宅局售房申請辦理取得安居房全部產權手續(xù)。

安居房的申請條件是什么

1、申請人、共同申請人均具有本市戶口；

2、申請人參加本市醫(yī)療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫(yī)療保險累計繳費3年以上；

3、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；

4、申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策，申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。