房子過(guò)完戶就安全了嗎

房子過(guò)完戶不一定安全，房子過(guò)戶后，還沒(méi)有拿到不動(dòng)產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)證的這段時(shí)間是會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)的，有可能出現(xiàn)法院查封或有其他產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，若買(mǎi)受人以正常的市場(chǎng)價(jià)格交易可能就不出現(xiàn)什么問(wèn)題，若以相對(duì)市場(chǎng)價(jià)格較低的價(jià)格交易，那可能會(huì)撤銷提交的過(guò)戶申請(qǐng)。

二手房過(guò)戶之后需要做什么?

1、了解原房東的戶口信息，保證戶口完全遷出

首先，房子還沒(méi)有住進(jìn)去，你就不要太安心，可能你買(mǎi)了房子之后，人家告訴你戶口短時(shí)間內(nèi)不想遷出去，讓你通融通融，如果不是熟人，千萬(wàn)不要答應(yīng)。所以，一定要了解原來(lái)房東的戶口信息，看看戶口是否完全遷出去了。戶口沒(méi)有遷出去的話，這是有風(fēng)險(xiǎn)的，比如是教育住宅的話，你的小孩子上學(xué)會(huì)有問(wèn)題，而且萬(wàn)一原來(lái)的債主有負(fù)債，找上門(mén)來(lái)了，那你也會(huì)很麻煩。

2、更新與物業(yè)、水電等相關(guān)的信息

在一個(gè)房子里面住下來(lái)，很多信息都會(huì)填上你的名字，所以為了避免麻煩，買(mǎi)了房之后找不到房東，記得在房東把房子給你之后，把物業(yè)、水電信息都更新一遍，畢竟你以后是這里的人了，一切要填你的信息才行。

3、完成交接手續(xù)，盡快拿房

另外，不要忘記，完全完成交接的手續(xù)，直到自己住下來(lái)。雖然房產(chǎn)證都拿了，錢(qián)都給了，一般不會(huì)出現(xiàn)房東突然要把房子要回去的情況，但是盡快拿到房子是很重要的，只有拿到手里了，才能真正安心?？兆》窟€好，萬(wàn)一牽扯還有租客的話就必須把事情說(shuō)明白后做個(gè)了斷，不要忘了。

4、住進(jìn)去之前，裝修上要嚴(yán)厲把控和檢驗(yàn)仔細(xì)

你買(mǎi)的房子可能是全裝房，也可能是簡(jiǎn)單裝修的房子，那你住進(jìn)去之前，為了居住環(huán)境和安全著想，需要把房子好好檢驗(yàn)一遍。比如房子的墻壁有沒(méi)有脫落，比如水管有沒(méi)有堵塞，又比如裝修的那些家具有沒(méi)有問(wèn)題，這些都需要考慮到。如果萬(wàn)一沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，住進(jìn)去了之后會(huì)感到十分不方便，會(huì)覺(jué)得自己被坑了。