樣板房有哪些優(yōu)點

1、質量比不錯：樣板房作為樓盤展示中比較重要的部分，開發(fā)商一般都會盡心設計、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也多經過精心挑選，挑選大品牌，質量比較靠譜，因此購房者挑選了樣板房，往往意味著住房的質量比不錯。

2、談價空間大：只有到了尾盤清盤的階段，開發(fā)商才會考慮將樣板房出售。往往在這個時候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。購房者要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢，另外房價中包含裝修價格，購房者可以進行貸款，前期經濟壓力也會減少。

3、省去裝修的麻煩：如果購房者在買房時直接購買裝修好的樣板房，還可以節(jié)省裝修時間和免去裝修的麻煩，比較省心省力。大多數樣板房都是經過精心的設計，有些樣板房甚至還是邀請名師設計的，因此，樣板房的空間設計和利用都比較合理，裝修效果也比不錯。

購買樣板房有什么要注意的

1、注意空間大小：在購買要買房的時候，購房者要注意樣板房的空間大小，因為樣板房是作為一個展示的招牌，不管在哪一方面開發(fā)商都會利用一些技巧讓樣板房看起來更精美一些，一般來說樣板房裝修出來的效果都會顯得空間很大，有些開發(fā)商為了吸引購房者的眼球，甚至還會定做家具，定做的家具尺寸比正常家具尺寸要小一些。這樣會讓樣板房看起來整體效果顯得很大，但這只是視覺效果而已，空間效果可能并沒有想象中的那么大。

2、注意管道線路：因為樣板房主要是用于展示的，所以要買房的管道線路這種復雜的工程通常是沒有考慮的，要買房主要是考慮購房者的視覺效果，并不會考慮居住者是否方便。個房子在參觀樣板房的時候可以自己考慮一下管道線路問題，如果樣板房里面沒有暖氣水煤氣的專用線路的話，購房者是需要自己找裝修工人進行重啟重新鋪設的，可能之前的整體設計就需要修改了。

3、注意采光情況：對于居住的人來說，住房內的采光是很重要的，但是樣板房中往往會有很多有顏色的燈光，這些燈光可以讓房子看上去很亮、很寬敞，但實際的自然采光如何，只有關了燈才知道，所以說購房者在參觀樣板房的時候，要注意觀察樣板房的自然采光情況。